土地市场
1. 土地供应
本周济南市平阴县新增供应2宗居住用地、1宗商服用地，共计5.93万㎡（88.95亩），建面10.40万㎡。
2020年第27周济南商品房市场土地供应表
2. 土地成交
本周济南市共计成交8宗土地，共计29.59万㎡（443.86亩），地上总建面62.00万㎡。其中5宗住宅用地，共计22.80万㎡（342.01亩），地上总建面53.22万㎡；3宗商服用地，共计6.79万㎡（101.86亩），地上总建面87.84万㎡。成交土地主要集中于商河县、济阳区，其中碧桂园+恒宙国际底价摘得2宗商河地块；世茂底价摘得世茂·摩天城后续用地。
2020年第27周济南商品房市场土地成交表
数据来源：济南国土资源局
新房市场
1. 新增预售
本周济南新增预售主要分布于历城区、历下区，分别为华润置地广场、大华紫郡、中海·珑岸、远洋天著春秋等的住宅项目。
2020年第27周济南房地产市场新增预售表
数据来源：济南市行政审批服务局
2. 成交分析
本周商品住宅成交2388套，环比增加2.71%，成交30.57万㎡，环比增加4.04%，网签量环比上升。
2020年第27周济南商品住宅成交走势
数据来源：济南住宅与房地产信息网
3. 成交排名
本周中海华山珑城以网签148套、1.73万㎡位居成交套数、成交面积、成交金额TOP10榜首。其次恒大悦珑台、融创文旅城、中海国际社区等项目成交较好；本周TOP10成交金额共计约12.25亿元。
第27周商品住宅成交【套数】TOP10楼盘
数据来源：济南住宅与房地产信息网
4. 新入市及加推项目
金科城
Ø 新推产品：金科城6月30日加推C地块7#，30F，2T4H，2个单元，户型：105㎡、122㎡、131㎡，共计推出235套房源；
Ø 成交套数：当日去化约40套；
Ø 成交均价：13000元/㎡。（毛坯）
万科正荣·天宸
Ø 新推产品：万科正荣·天宸7月1日加推8#、9#，户型：105-142㎡，共计推出131套房源；
8#，16F，2个单元，1T2H，户型：142㎡，共计推出63套房源；
9#，16F，2个单元，1T2H，户型：105㎡，共计推出68套房源；
Ø 成交套数：当日去化约108套；
Ø 成交均价：14500元/㎡。（带装修）
中铁城
Ø 新推产品：中铁城7月3日加推2#、5#、8#、34#，户型：105-142㎡，共计推出145套房源；
2#，14F，1个单元，2T2H，户型：131㎡（14套）、150㎡（14套）；
5#，14F，1个单元，2T2H，户型：131㎡，（13套）、150㎡（14套）；
8#，16F，2个单元，2T2H，户型：147㎡（32套）、129㎡（32套）；
34#，13F，1个单元，2T2H，户型：131㎡（13套）、150㎡（13套）；
Ø 成交套数：当日去化约72套；
Ø 成交均价：12000元/㎡。（毛坯）
加州·荔枝公寓
Ø 新推产品：加州·荔枝公寓7月1日加推1#，2/8/9/15F，4T26H，户型：32-34㎡，共计推出104套房源。
Ø 成交套数：当日去化约78套；
Ø 成交均价：8500元/㎡。（毛坯）
中海·半山湾畔
Ø 新推产品：中海·半山湾畔7月4日加推16#、18#，户型：125-140㎡，共计推出174套房源；
16#，11F，3个单元，125㎡（44套）、140㎡（22套），共108套；
Ø 18#，11F，3个单元，125㎡（55套）、140㎡（11套），共66套；
Ø 成交套数：当日去化约20套；
Ø 成交价格：16#：14000元/㎡；18#：15000-16000元/㎡。（毛坯）
中海·珑岸
Ø 新推产品：中海·珑岸7月4日加推21#，11F，1T2H，3个单元，95㎡（22套）、125㎡（44套），共计推出66套房源；
Ø 成交套数：当日去化约48套；
Ø 成交价格：17000-19000元/㎡。（带装修）
恒大城
Ø 新推产品：恒大城7月4日加推P栋，22F，户型：49㎡、57㎡、63㎡、85㎡，共计推出22套房源；
Ø 成交套数：当日叠去化约9套；
Ø 成交均价：7000元/㎡。（带装修）
大华紫郡
Ø 新推产品：大华紫郡7月5日加推5#、26#、27#、33#、34#别墅产品，户型：200㎡、220㎡、270㎡，共计推出22套房源；
Ø 成交套数：当日去化约7套；
Ø 成交价格：1000-1600万/套。（毛坯）
