设计太有问题了，这么大的户型，只设计三室，

你好，我是链家新房顾问湛希瑞，很高兴为你分享!九英里颢苑位于历城区经十东路511号，凤凰山东侧，户型有155平，190平，195平，224平，229平，256平，均价的话，差不多在两万三千五左右 山东景和置业有限公司物业公司： 山东景和物业管理有限公司 车位配比： 1:1.49 物业费： 2.36元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地 下车位数481

大家好，我是济南链家专业新房经纪人邢本凯，今天给大家详细点评一下九英里颢苑这个楼盘，这个楼盘相对来说是一个大家认识不多的项目。首先项目位置位于济南市历城区经十路511号 ，凤凰山东侧 在凤凰山脚下，融创茂正北边对面的位置。为什么这个楼盘冷门的首先是他的价格还有面积，价格在2.4-2.5，想对于周边这个价格大概高出了一万每平，还有就是面积190平195平224平256平，当然贵肯定有贵的道理，首先让人眼前一亮的绿化率高达73% 这真是纯纯纯改善楼盘了，层高也是豪宅才配备的3.1米层高，容积率只有1.38，精装交付的。整个小区由4栋小高层和7栋双拼别墅组成，整个小区总户数332户，每平方5000元的奢侈装修标准

老师 您好，我是济南链家新房经理郭亚爽，很高兴能为您讲解这个楼盘，希望我的点评对您有所帮助。 项目位置：位于经十路与凤鸣路交汇处 在售面积：155平，190平，195平，224平，229平，256平 价格：23500左右 周边公园：历下广场、浆水泉公园、凤凰山公园、奥体中心。 周边医院：省立医院东院区、历下区人民医院分院、汇丰医院。 周边学校比较全面有银座英才双语幼儿园，港沟镇实验小学、志远小学。山东建筑大学、山东体育学院。 容积率: 1.38, 物业:景和物业，物业费:2.36元 交房标准:精装 公摊: 18%， 层高: 3.1米，

大家好，我是链家经纪人孙昌盛，实地带客户考察过这个项目，在这详细的给大家介绍一下。 项目位于经十路与凤鸣路交汇处，融创文旅城对面，经十东路601号 在售房源155,167,175,190,195,224,256平方的，均价：23000-24000元，公摊：18%，层高：3.1米，总高：18层，一梯一户，电梯入户，绿化率：73%，容积率：1.38，现房 物业：景和物业，物业费：2.36元，交房标准：精装。 目前可以去小区实体楼看房，小区绿化率很高目光所致，皆是绿化水景，小区楼间距很大采光好。 凤凰山上四季常青，景色怡人。 如您想去看一下这个楼盘项目，可以随时点击并留言给我，可以享受免费车接车送的服务。

项目名称：九英里颢苑 项目位于经十路与凤鸣路交汇处，融创文旅城对面，经十东路601号 在售房源155,167,175,190,195,224,256平方的，均价：23000-24000元，公摊：18%，层高：3.1米，总高：18层，一梯一户，电梯入户，绿化率：73%，容积率：1.38，现房 物业：景和物业，物业费：2.36元，交房标准：精装。南临济南交通要道经十路，贯穿济南整个东西新城高层1、2、3号楼总层数为18层，4号楼总层数是17层，面积范围在155-256平之间，所有户型均每平方5000元的奢华装修可以说是目前济南市场上精装标准最高的项目景观是聘请的是世界知名的景观设计公司—易道泛亚，对整个园区的景观进行精心的规划根据错落有序的山体为社区业主倾力打造了三层台地式景观小区植被品鉴油松、白玉兰、广玉兰、女贞、红枫、红叶石楠、雪松等众多名贵植被绿化率73%容积率1.38

项目位于经十东路511号（凤凰山东侧坡地），占地5.74万平方米，总建筑面积仅11万平米，绿化 达73%。规划单体建筑包含有双拼别墅、瞰景高层以及社区商业等。 豪华装修阔宅，现房平层，270度开阔视野2.层高达到3.1米，13%公摊，1.38的低密度住宅3.高大90%的绿化率，花园式住宅4.房型多样，155平190平195平225平可选 1-4号楼为高层住宅，其中，1、2、3号楼为18层，4号楼为17层。在售房源为现房，即买即住，后期无加推。建面约155-256㎡户型，具体涵盖155㎡、190㎡、195㎡、224㎡、229㎡、256㎡房源，建面均价约28500元/㎡。

山东景和置业有限公司物业公司： 山东景和物业管理有限公司 车位配比： 1:1.49 物业费： 2.36元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数481 周边规划： 教育设施：山东万智学校(世纪大道店)、济南市历城区文博学校、智伦贝思教育集团、警研教育(济南校区)、山东建筑大学博文教学楼、E587国际艺术教育、齐舞空间艺能教育、山东建筑大学信息楼、E587艺术教育(龙湖分校)、山东建筑大学-行政办公中心 购物：统一银座(保利花园店)、聚邻批发购物超市、陶鲁购物超市、惠购购物超市(景和山庄总店)、华联家悦(龙湖春江郦城店)、建大樱园学生超市、e佳生活超市(建大店)、兴旺果蔬超市(唐冶店)、好万家果蔬超市、丽昊超市(潘庄店) 公园：凤凰山公园.

九英里颢苑位于历城区凤凰山东侧，南临济南交通要道经十路，贯穿济南整个东西新城，西临济南东部交通要道凤祥路，直通南北。位置环境都不错。并且交通便利。而且项目的商业繁华将起，南临融创（万达）文旅城。在售的都是18层小高层。面积155㎡ 167㎡ 175㎡ 190㎡ 195㎡224㎡ 256㎡。整个项目是有4栋奢装中高层和7栋双拼别墅组成，总户数仅为332户，小高层所有户型均每平方5000元的奢华装修。

该项目交付标准是精装交付，物业也是自持物业:景和物业 物业费是2.36元现在在售的都是18层小高层。面积155㎡ 167㎡ 175㎡ 190㎡ 195㎡224㎡ 256㎡。 项目南临济南交通要道经十路，贯穿济南东西，东临济南东部要道凤祥路直通南北。济南新东站绕城高速都很近。 附近南有融创文旅城 万达茂等 整个项目是有4栋奢装中高层和7栋双拼别墅组成，总户数仅为332户，小高层所有户型均每平方5000元的奢华装修。 详情有需要联系咨询