小户型的优点
1.低总价
对于大户型来说，小户型的优点就是总价低。对于积蓄不够多的刚需族来说，买大户型压力实在大，这时候小户型就是他们考虑的。
2.面积小功能齐全
纵有房屋三万套，睡觉只需三尺宽，小户型虽然面积小，但是客厅、餐厅、厨房、卧室、书房、卫生间样样俱全。
3.生活交通便利
站在小户型定位的角度，由于其潜在需求客户多是年轻的上班族，对公交车、地铁的依赖性是比较大的，所以真正受欢迎的小户型项目的区位条件都比较好。
刚需购买小户型怎么选
2018-11-07
刚需族购房通常青睐价格较低的小户型。不过购买小户型不只要看价格，也要看户型，户型的好坏直接影响居住的舒适度。
购买小户型应注意哪些
首先要注意的是小户型≠小得房率，小户型不等于小面积，我们在选择小户型时，一定要问清楚得房率和公摊面积，如果得房率低于70%，实际使用面积就会有很大缩减。
其次挑选户型的时候不能只看户型图，还需要看户型旁边的数据，如果有样板间，就去参观下。一般实用房型，客厅不应小于12㎡，卧室不应小于10㎡，卫生间不应小于3㎡，厨房不应小于5㎡，如果尺寸相差太多，就影响居住的舒适度。
再就是要注意户型的朝向、采光和布局。
小户型虽小，也要满足通风采光、南北通透的效果。有的房子虽然朝南，但北向没有窗户，或前面楼栋较高，都会影响到房子的采光和通风。
其次，尽量选择南北向的房子，东西向采光时间较短，居住舒适度较弱。
布局尽量选择干湿分离，动静分区的户型，客厅和卧室要分离，厨房和餐厅要分离，卫生间不宜正对客厅和餐厅，房屋的大门不宜直接对着客厅。
接下来小编帮你挑选了一些不错的小户型
世茂原山首府C户型为建面121㎡三室两厅两卫，户型功能齐全，双南向卧室，大面积采光，阳台与餐厅相连，视野开阔。
B户型为115平三室两厅两卫，户型方正，双向南卧，采光全明通透，宽景阳台保证客厅视野和通风。
君御世家B户型为建面129㎡三室两厅两卫，户型三室朝南，采光全明通透，阳台阔绰，空间布局合理，双卫全明设计，干湿分离。
众美书香华府建面127㎡三室两厅两卫户型全明设计，南北通透，双卧室朝南，采光通风较好，主卧有飘窗设计，次卧连接宽景阳台，视野开阔。
建面99㎡三室两厅一卫，户型方正，动静分区，大面积三室，布局合理，双卧室朝阳，客厅连接景观阳台，宽敞明亮。
世茂摩天城G1户型建面100㎡三室两厅一卫，户型方正，全明通透，空间布局合理，南向双卧室设计，动静分区，客厅餐厅一体，直通观景阳台。
G2户型建面110㎡三室两厅一卫，户型方正，南北通透，动静分离，双南向卧室保证采光，北向卧室视野开阔，带有隐藏衣柜，储存空间大，餐厅客厅厨房布局合理，连接宽景阳台，采光通风较好。
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文中图片均为效果图，面积均为建筑面积。