宏观政策-全国政策

土地政策

• 自然资源部：严禁以政府储备土地违规融资

为了防范化解地方政府隐性债务风险，1月15日，自然资源部表示，严禁以政府储备土地违规融资。

据了解，为了更好实施建设用地“增存挂钩”机制，加快批而未供土地处置，严禁新增以政府储备土地抵押融资行为，加快存量抵押储备土地依法解押并形成合理有效供地，自然资源部研究制定了《关于进一步规范储备土地抵押融资加快批而未供土地处置有关问题的通知》，并于近日印发实施。

《通知》的具体内容包括：强调严禁以政府储备土地违规融资。重申各地不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款，土地储备机构不得为任何单位和个人的债务以任何方式提供担保。其次，强调严禁将储备土地作为资产注入国有企业，确保不形成新的地方隐性债务。

金融政策

• 中国央行宣布全面降低存款准备金率

中国人民银行决定于2019年1月下调金融机构存款准备金率置换部分中期借贷便利。

为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。 

此次降准将释放资金约1.5万亿元，加上即将开展的定向中期借贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金，再考虑今年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后，净释放长期资金约8000亿元。 

税费政策

• 个人所得税APP正式启用

个人所得税专项附加扣除政策于2019年1月1日起实施。由国家税务总局开发的个人所得税APP软件的专项附加扣除信息填报功能2018年12月31日正式上线使用。系统的互联网WEB端、扣缴客户端和税务大厅端的专项附加扣除信息填报功能也同时向社会开放。

安家政策

• 发改委：加力推动1亿非户籍人口在城市安家

国家发改委副主任连维良表示，要推动经济高质量发展，重点抓好六个“着力”。

1. 着力促进形成强大国内市场。
2. 着力发展壮大实体经济。
3. 着力深化重点领域改革。
4. 着力提高对外开放水平。
5. 着力统筹推进城乡区域融合发展。
6. 着力保障和改善民生。

地方政策

行业政策

• 山东出新版住宅说明书 开发商不落实业主可拒收房

1月7日,山东省暨烟台市新版住宅质量“两书”启用活动在烟台市福山区万科·城市之光项目举行。项目开发单位烟台万科房地产开发有限公司向业主代表发放了全省首批新版《商品住宅使用说明书》《商品住宅质量保证书》,这标志着我省新版住宅质量“两书”正式启用。

2019年1月1日起验收交付的商品住宅工程,要严格按要求向业主提供新版住宅质量“两书”,开发单位要结合工程实际情况,认真对照示范文本编制“两书”,有条件的可以进行再提升、再完善。凡项目涉及内容必须体现,不得随意删减。

土地政策

• 比去年供地计划增50%！济南2019年市本级计划供地3万亩！

9日，市人大代表、市国土资源局党组书记、局长翟军在接受采访时，谈到2019年济南市供地计划以及动作措施，据翟军介绍，2019年国土资源部门将积极向省里争取2万亩左右的建设用地指标，全年市本级计划供地3万亩，为重点项目落地提供保障。

翟军表示，通过向上积极争增量、对下挖潜减存量，全力保障重点工程、重大民生项目、重要基础设施用地需求。结合用地需求和市场形势，2019年全市初步计划供地5万亩，其中市本级3万亩，合理把握供地节奏和时序，保持土地市场稳定。

公积金咨询

• 公积金按月委托提取！华夏银行住房商贷者也可以了！

据了解，经过系统数据对接及前期准备工作，华夏银行已具备开通商贷按月委托提取公积金业务的条件。 

从1月10日起，在华夏银行办理住房商贷的职工，可以委托公积金管理中心按约定额度逐月将本人的住房公积金转入本人个人结算账户。