历城区区域购房攻略

2018-07-26 孙丽娜
历城区区域购房攻略

历城区南依泰山,北靠黄河,是泉城东部重要的政治、经济、文化中心。辖区基础设施完善、人文旅游资源丰富。


1、交通配套完善


区域拥有济青高速、绕城高速、国道309、省道327线、青银高速、济莱高速等干线,胶济铁路穿境而过,济南国际机场坐落区内,形成了四通八达、立体开放式的交通骨架网络。


2、人文旅游资源丰富


历城区自然环境优美,有11处名泉。南部山区山川锦绣,四季长青,被誉为省城“后花园”。


3、产业基础雄厚


历城是济南重要的工业基地,区内有济钢集团、重汽集团、黄台电厂、济南炼油厂、齐鲁制药厂等179家驻地规模企业。


1.加快新旧动能转换步伐


加快现代农业发展,加快推动实体经济发展,加快现代服务业发展。


2.继续扩大有效需求


强化项目支撑带动,抓好基础配套建设。


3.加大综合治理力度


加强生态环保综合治理,加强城市更新管理建设。


4.深化重点领域改革


推进落实供给侧结构性改革政策措施,打好减税、降费等“组合拳”。


5.着力保障改善民生


优先做好保障和改善民生各项工作,重点实施好91个建设类民生领域重点项目。


济南市历城区由八大片区组成,分别是:唐冶片区、雪山片区、华山片区、新东站片区、工业北路片区、郭店片区、小清河片区、洪家楼片区。


1.唐冶片区


片区范围为北起胶济铁路,南至经十东路,西至绕城高速东环线,东至围子山,总用地面积21.40平方公里。片区主导功能为以文化创意、医疗康体、体育休闲等现代服务业为主导的宜业宜居的城市新区。


2.雪山片区


片区范围东至绕城高速公路东环线,西至凤岐路,南至经十路,北至胶济铁路,总用地16.58平方公里。城乡用地面积1658.24公顷。片区主导功能为以居住、文教、综合服务功能为主,兼有体育、科研、生态休闲功能的新型文化生活社区。


3.华山片区


片区范围为西至二环东路,北至济青高速公路,东南至小清河,总用地约1460.36公顷。片区主导功能为集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的城市新区。


4.新东站片区


济南新东站位于济南中心城东北部,是济南铁路枢纽“三主一辅”客运站三主之一,是服务省会城市群的现代化区域性综合交通枢纽。

(效果图)


5.工业北路片区


工业北高架路西接全福立交、北园高架,东连郭店立交与绕城高速东线实现无缝连接。工业北快速路从东到西串联绕城东线、凤凰路、奥体中路、二环东路、历山路、大纬二路,直至二环西路的城市快速交通走廊。连接主城区、新东站、华山、唐冶等片区,综合交通功能发挥到优佳水平,必将推动东北城区的飞速发展。


6. 郭店片区


片区范围东至西巨野河,西至绕城高速,北至济青高速,南至胶济铁路。片区主导功能为济南市区域性物流中心和产业基地,集高端物流、生物医药、先进制造和都市农业为一体的宜居宜业的生态型城市新区。


7. 小清河片区


小清河片区除了有居住功能的住宅外,酒店、写字楼、餐饮、娱乐、医疗、教育等居民日常生活所需的各种设施都将被涵盖在内。


8. 洪家楼片区


洪家楼简称洪楼,是济南市繁华富饶的片区之一,区域内有百年名校山东大学,有洪家楼天主教堂

(洪家楼教堂)


作为省城重要门户,历城区域内济青高速、绕城高速、国道309、省道327线、青银高速、济莱高速等纵横交错,高标准的水泥柏油公路延伸到每一个村落,胶济铁路穿境而过,济南国际机场坐落区内,形成了四通八达、立体开放式的交通骨架网络。


历城区的商业配套完善,产业基础雄厚,山大路科技市场是电子科技市场,盖家沟国际物流基地成为全省庞大的现代物流中心,山东汽车城是济南东部地区庞大的汽车交易市场;国美、苏宁、大润发、乐购、银座等国内外有名产企业纷纷抢驻花园路商业金街。


1. 济南高科技市场


地址:济南市历城区山大路160号

简介:济南高科技市场地下商场是微机桌椅批发零售和科技信息交流大厅;一、二层是营业大厅,主要经营各种品牌微机、微机配件、耗材、软件、组装兼容机;三、四层为写字间。


2.银座商城(洪家楼店)


地址:济南市历城区花园路101号

简介:银座商城是集品牌服装、鞋帽、内衣、箱包、钟表、化妆品、金银饰品、餐饮等于一体的大型商业综合体。

(效果图)


济南市历城区位于济南市区东北部,一直以来历城辖区中小学的师资力量相对薄弱。但是政府已在合理调整学校布局、配置教学资源,相信其教育水平会上一个新的高度。(备注:信息来源于济南市历城区人民政府门户网站)


1.济南市洪家楼小学


详细地址:济南市历城区洪家楼西路11-3号

学校概况:学校始建于1953年,原为山东大学附属小学,教学设施、仪器设备、声像资料等都达到或超过省级规范化学校标准。


2.济南市洪家楼第二小学


详细地址:济南市历城区花园小区一区15号

学校概况:学校创建于1990年,与山东大学相邻,教师队伍年龄结构、学历层次、职称结构合理。


3.济南市洪家楼第三小学


详细地址:山东省济南市历城区辛甸西路洪家楼七里堡东

学校概况:学校设施先进完备,高标准的塑胶体育场地提供了师生阳光体育运动的条件保障,科学、音体美卫、综合实践等教学仪器配备达到省定标准。


历城区的医疗配套较完善,区域将推进公立医院法人治理,合理调配公共卫生资源,提高三级医疗卫生服务能力,全面推进健康城市健康村镇创建工作。


1. 济南市历城区人民医院


地址:济南市历城区宏福路2号

医院类型:三级甲等

医院概况:医院位于济南市南部山区,是一所区级全民综合性医院,是历城区卫生系统医疗、科研、教学的中心。


2.济南市历城区中医院


地址:济南市历城区洪家楼南路26号

医院类型:二级乙等

医院概况:历城区中医医院是集医疗、预防、保健、康复于一体的现代化综合性中西医结合二级乙等医院。


济南有72处名泉,历城有11处。历城区南部山区山川锦绣,四季长青,被誉为省城“后花园”。


南部山区有红叶谷、跑马岭野生动物世界等大型休闲景区、隋代四门佛塔、柳埠古齐长城遗址、龙虎塔、九顶塔、“齐鲁第一大佛”、千佛崖遗址、子房洞等46处重要文物景点。

(红叶谷)

(九顶塔)

(济南野生动物园)


免责声明:


1. 因时间、市场、政策等都会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。

2. 文中距离和项目位置来源于百度地图。信息采集于2018年4月19日,楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。

3. 文中涉及的相关数据和信息均来源于历城区政府网、济南市国土资源局、济南市规划局、济南市教育局等官方网站。

4. 以上楼盘图片均为效果图。