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5.19楼市早报| 济南交通将有这些大动作！地铁2号线年底通车
2020-05-19
济南交通将有这些大动作！涉及6条轨交线路
5月18日，2020年全市交通运输工作会议举行。
2020年，济南交通运输将迎来大建设大发展。济滨、济枣、德商高铁和机场飞行区等有望开建；推出“四隧四桥”跨黄通道；6条线路将开建，3号线二期、4号线、6号线等，6条轨道交通线路年内全部开工。
在轨道交通方面，强力推进轨道交通建设提速加力。加压奋进,迎难而上，确保轨道交通2号线年底通车。推进二期6条线路建设规划，年内全部开工，其中3号线二期、4号线、6号线力争上半年先行开工。开展至商河、平阴、莱芜等区县的市域铁路前期研究和规划建设，年内开工至济阳区有轨电车项目，提高市域交通通达性。
10.44亿！济南浆水泉路3宗土地底价成交
5月18日，位于历下区浆水泉路两侧的3宗居住地块底价成交，总面积44592平，成交总金额104452万元。据悉，该批地块或为中南+荣美联合拿地。
3宗组团地块为文博中心西侧D-1地块、文博中心西侧D-2地块、雁翔苑南侧A地块，均位于解放东路南侧、浆水泉路两侧，地上容积率在2.4-2.9之间，成交楼面价分别为8450元/平、8550元/平、8650元/平。
该3宗打包地块去年11月21日已经挂牌出让过，于12月20日流拍。此次的挂牌出让条件与去年相比，容积率、建筑面积、竞买保证金等条件均未发生变化，仅出让门槛有所降低，原本的“须分摊义务教育设施成本2000万元”在此次挂牌条件中没有出现。
根据挂牌文件，土地竞得人须负责建设该项目临近的历下区姚家村村民生活保障房，总建筑面积约 24 万平米，满足五星级或以上级别酒店的使用标准，建成后移交给历下区政府，同时配合区政府开展保障房的招商、运营和管理。
4月济南房价出炉
5月18日，国家统计局公布了2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据数据显示，4月份济南新建商品房价格环比与上月持平，这是自2019年8月份以来济南新房价格环比连续下跌8个月后第一次出现止跌情况。上个月二手房价格第一次持平后，4月二手房价格继续下跌，环比下跌0.1%。
从4月房价数据看，山东纳入统计的四个城市中，新房方面，济南4月份新房价格环比持平，同比下降3.2%;青岛4月份环比上涨0.5%，同比上涨2.4%;烟台4月份环比上涨0.3%，同比上涨9.2%;济宁4月份环比上涨0.6%，同比上涨7.7%。
在二手房价格方面，济南环比下跌0.1%，同比下跌3.9%;青岛环比持平，同比下跌5.7%;烟台环比下跌0.3%，同比持平;济宁环比上涨0.3%，同比上涨6.5%。
济南将新建一所三甲医院
近日，记者从济南市自然资源和规划局获悉，有一批医院、学校规划公示。
1、经十东路省妇幼院将建新儿童保健综合楼
位置：儿童保健综合楼项目位于济南市经十东路238号，窑头路南侧，浆水泉路西侧，靠近燕山立交桥。
2、树兰国际医院填补二环西路以西三甲医院
该项目位于济南市槐荫区烟台路以北、医学大道以东。
3、莲花山片区又添三所幼儿园
除此之外，东部莲花山片区文旅城项目X-1、X-6、X-7地块的幼儿园，进行了建设用地规划许可批后公示。
X-1地块位于历城区莲花山片区停车场以西、支四路以南、支六路以东，为15班幼托，用地面积约5208.1平方米。
X-6地块位于历城区莲花山片区凤鸣路以西、横六路以北，为15班幼托，用地面积约6048.8平方米。
X-7地块位于历城区莲花山片区经三街以南、韩仓河以西、B12地块东北侧，为15班幼托，用地面积约6477平方米。
