本周商品住宅成交2325套，环比增加11.14%，成交29.38万㎡，环比增加10.06%，网签量环比上升。
本周共计11个项目入市开盘加推，主要集中于历城区。本周万科金色悦城·新著项目首开推出234套房源，成交约200套，去化率85%，首开表现较好。
6月第4周新房周报|多项目入市首开 本周商品住宅成交2325套
2020-06-30
2020年第26周济南商品住宅成交走势
本周中海华山珑城以网签165套、1.84万㎡位居成交套数、成交面积、成交金额TOP10榜首。其次鲁能泰山七号、融创文旅城、中海国际社区等项目成交较好；本周TOP10成交金额共计约13.61亿元。
第26周商品住宅成交TOP10楼盘
数据来源：济南住宅与房地产信息网
本周新入市及加推项目
龙湖·龙誉城
Ø 新推产品：龙湖·龙誉城6月24日加推1#、4#，户型：109-111㎡，共计推出256套房源；
1#，23F，2个单元，2T4H，户型：109㎡、98㎡、111㎡，共计推出184套房源；
4#，18F，2个单元，1T2H，户型：107㎡，共计推出72套房源；
Ø 成交套数：当日去化约23套；
Ø 成交价格：12500-13500元/㎡。（毛坯）
魅力之城
Ø 新推产品：魅力之城6月24日加推20#，27F，1个单元，2T4H，户型：105㎡、123㎡，共计推出108套房源；
Ø 成交套数：当日去化约77套；
Ø 成交价格：13500-14000元/㎡。（带装修）
保利·和唐悦色
Ø 新推产品：保利·和唐悦色6月24日加推32#，2个单元，2T2H，18F，户型：145㎡（36套）；33#,2个单元，1T2H，13F，户型：143㎡（26套），本次加推西单元；共计推出62套房源。
Ø 成交套数：当日去化约16套；
Ø 成交均价：14500元/㎡。（毛坯）
时代公馆
Ø 新推产品：时代公馆6月25日加推20#，27F，1个单元，2T4H，户型：108㎡（本次加推中间户），共计推出54套房源；
Ø 成交套数：当日去化约3套；
Ø 成交均价：12700元/㎡。（带装修）
万科金色悦城·新著
Ø 新推产品：万科金色悦城·新著6月25日首开推出1#、6#，户型：95-125㎡，共计推出234套房源；
1#，27F，1个单元，3T6H，户型：105㎡、95㎡，共计推出162套房源；
6#，18F，1个单元，2T4H，户型：125㎡，共计推出72套房源；
Ø 成交套数：当日去化约200套；
Ø 成交均价：高层：12500元/㎡；小高：13000元/㎡。（带装修）
旭辉银盛泰·博观山悦
Ø 新推产品：旭辉银盛泰·博观山悦6月26日加推6#、9#，11F，2T2H，（6#2个单元）户型：177㎡、1F倒复式：300㎡、顶层带阁楼：195㎡，共计推出66套房源；
Ø 成交套数：当日去化约30套；
Ø 成交均价：29000元/㎡。（带装修）
璟樾
Ø 新推产品：璟樾6月27日加推1#，33F，2个单元，2T4H，户型：99、114、117㎡，共计推出248套房源；
Ø 成交套数：当日去化约15套；
Ø 成交均价：12400元/㎡。（带装修）
绿地·御山台
Ø 新推产品：绿地·御山台6月25日首开推出叠拼别墅：C1、C3-7#、E1-8#，共15栋；共116套房源；洋房：A5-A8#、A11#-A13#（11F，1T2H，2个单元），共7栋，共308套房源；本次共计推出424套房源；
叠拼：上叠190㎡（36套），下叠220㎡（36套），上叠220㎡（22套），下叠240㎡（22套）；
洋房：145㎡（176套）、165㎡（88套）、185㎡（44套）；
Ø 成交套数：当日叠拼去化约95套；洋房去化约76套；
Ø 成交价格：叠拼：385-490万/套；洋房：14500-16500元/㎡。（毛坯）
中建蔚蓝之城
Ø 新推产品：中建蔚蓝之城6月27日首开推出1#、2#、3#、5#、6#，户型：95-127㎡，共计推出446套房源。
1#，26F，1个单元，2T4H，109㎡（51套）、129㎡（50套）；
2#，18F，1个单元，2T2H，127㎡（36套）；
3#，26F，1个单元，2T4H，109㎡（51套）、129㎡（50套）；
5#，26F，1个单元，2T4H，98㎡（52套）、115㎡（52套）；
6#，26F，1个单元，2T4H，98㎡（52套）、115㎡（52套）；
Ø 成交套数：当日去化约326套；
Ø 成交均价：小高：13200元/㎡；高层：12300元/㎡。（毛坯）
中海·天钻
Ø 新推产品：中海·天钻6月27日加推1#，11F，1T2H，户型：175㎡，共计推出11套房源；
Ø 成交套数：当日去化约11套；
Ø 成交价格：28000-35000元/㎡。（带装修）
中海·湖畔U+
Ø 新推产品：中海·湖畔U+6月27日首开推出11#，5-13F，41-57㎡（平层），共计推出200套房源；
Ø 成交套数：当日去化约95套；
Ø 成交均价：9091元/㎡。（毛坯）