在楼市，价格是个敏感词，又不得不说，人们渴望低价。
济南楼市重回万元时代？这些红盘9999元/平起
2020-07-03
还记得，2016年世茂某个项目今天7500元/平，第二天到9000元/平，那种恐慌触目惊心！那个阶段，能抢到房子简直就是幸运儿。
终于，济南于2017年4月份又开始限购。家庭拥有一套住房的，二套房比例提高至60%。
2018年中央三令五申“房住不炒”，媒体喊话“房价拐点将近“，济南的限购、限贷两只强有力的大手将非自住需求拦在门外。
2019年，济南的版图不再是2018年的8000平方公里，而是1万多平方公里。“房住不炒”的定位不断被重申，同时提到的“稳地价、稳房价、稳预期”的次数越来越多，房价过高、过低都是不稳定的。
2020年6月份，济南新建商品房网签15596套，其中住宅网签9185套，这个数据还是非常可观的，从一年内的走势来看，这个数据仅低于刚刚过去的5月份。
数据来源：济南住宅与房地产信息网
2020年，济南楼市仍以“平稳”为主，开发商在调控严格的大环境下，促销优惠活动频繁出现，不少竞争激烈的片区打起了价格战。有楼盘均价不到万元，之前少见的一万二以内的楼盘选择性也多了不少。
刚需置业者也好，有改善需求的购房群体也罢，都属于楼市的刚性需求力量。在楼市调控严格，市场成交平稳，房企定价趋向理性的情况下，刚需入市的好时机或许已经到来。
