自由职业者可以贷款买房吗？

申请流程和种类选择

摘要：银行贷款买房，一般需要有收入证明，以此来证明借款人有还款的能力。

现在房价的压力是很大的，如果当事人要贷款买房的，是可以向银行申请的。在一般情况下，银行贷款买房是需要当事人提供抵押的，并且需要当事人有稳定的收入。那么，没有固定工作可以贷款买房吗？

一、没有固定工作可以贷款买房吗？

可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。

一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，首要麻烦是就是收入证明。

另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。

二、自由职业者怎么申请住房贷款？

这里涉及到的最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。

一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。

三、哪几种贷款方式适合自由职业者？

1.担保贷款

找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这里需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。

2.实物抵押贷款

借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品拥有权的单据的话，都可以拿来作抵押。