最近哥哥嫂子一家积极响应二胎政策，给家里再添一枚新成员，小编作为家里的“单身狗”，可谓是倍感压力。可是哥哥也向小编抱怨自己同样“鸭梨山大”，一来婚后一直跟父母住一起给老人添麻烦，二来老二的到来让家里确实住不开了，买房计划看来要提上日程了。于是小编也积极分担哥哥烦恼，随时帮他打听合适房子，这不，我们难得达成共识都选择了“绿地新里城”这个项目。下面是小编对这个项目的一些见解，希望也对你们有所帮助。
测评|“二孩时代”你还在“蜗居”吗？
2018-08-15
长辈儿有个老话叫“住南不住北”，他们普遍认为城市南比北强，东比西富。同时济南的规划大家也都知道，“东拓、西进、南控、北跨、中优”，这个项目正好就在南控地块，再加之绿地开放商熟悉度太高了，老辈都能随口叫出几个项目“绿地ifc中央公馆”，“绿地城”啊，他们就认定这是块“胜地”了，嗯..好像没什么可反驳的。
项目具体位置在英雄山路和二环南路交汇处，坐公交下车走了一百多米就到售楼处了，向售楼处工作人员了解了一些信息，这边房价在22000左右，价格相对于周边项目有点高，不过他们一直强调“物以稀为贵”，项目是为了改善型住房需求，追求高生活品质的人群，其实说白了就是一分钱一分货。在卖的是B12地块1#3#5#号楼，户型75-140平都有，卖的最多的是125平的，大家戏称为“二胎政策刚需房”，因为它有两个紧挨着的屋子正好适合两个小孩住，我哥说把房间打通，有利于两个小朋友培养感情。
小区设计的不错，行人和车的道路是分开的，出行方便，有的小区设计不好出了停车场就堵车了。楼下还有儿童活动区、阅读区、健身跑道等等，简直是孩子的乐园，想想就热闹。孩子多了就要考虑安全问题，特意问了下监控门禁都是智能化的也很放心。
小区里面大概就说这些，再说一个大家比较关心的一个问题：出行。从地图上可以看出，项目临近南绕城高速（地图下方）、英雄山立交等干道。英雄山立交往北是顺河高架延长线，去省体、泉城广场方向都走这儿，东西向是二环高架，自驾上班通畅，乘车上班出门走几分钟就有公交站。地铁建成之后更方便，不过应该不会太快。
另外，周边配套上也很完善了，毕竟是在市中区，算是城中心位置，商业医疗教育娱乐设施都很成熟，下面分别说一下。
商业：贵和购物中心（领秀城店），开车嫌麻烦的话骑自行车十分钟就到了，带孩子的话打车起步价，吃喝玩乐什么都有。置业顾问说以后要建社区自己的商业配套，没建成之前不多做赘述。
医疗：山东省警官医院、省立医院南院。我百度了下都是二甲医院，更好一点的医院距离要远一些。
教育：周边学府还是很多的，听说规划代建了幼小初，签约了经五路小学，不过具体还要等交房后才能落实，期间变动不好说。
景观：下面的地图可以直观表达，可以说是四面环山。
总结：
对于改善型住房需求人群是个不错的选择，不论是地理位置还是各项配套都是精心选择和打造，下面分析一下我认为的优劣势，大家酌情参考：
优势：
1地块好，济南重点规划区，环境好，新房不多，可以尽快入手。
2品牌房企，不论在项目打造质量还是物业服务上应该都有所保障。
3计划规划内部商业、教育、医疗配套，引进国外教育资源，如果建成的话对住户是极大便利，目前规划中，一切待定。
4交通非常便利，道路四通八达。
劣势：
1房价较高，需要考虑个人经济情况。
2 医疗配套等级略低。
3交房时间2020年，不适合急需购房的人群。