8.6-8.12楼市数据
2018-08-15
2018 年第 32周济南商品住宅成交走势
新房成交排名
本周济南住宅 TOP10 榜单中，位于长清区的济水别苑项目在成交套数及成交面积排名中均位于首位，共计成交 104 套房源，成交面积为 1.21 万㎡；位于东部板块的中海华山珑城、新城香溢澜庭及西部板块的融汇城玫瑰公馆等项目成交较好，连续多周上榜；本周新上榜的项目有中铁诺德名城、海信贤文世家等项目。本周榜单 TOP10 成交金额共计 10.08 亿元。
2018 年第 32 周济南商品住宅成交【套数】TOP10 楼盘一览表
2018 年第 32 周济南商品住宅成交【面积】TOP10 楼盘一览表
2018 年第 32 周济南商品住宅成交【金额】TOP10 楼盘一览表
上周高成交楼盘推荐
绿地城项目在历城唐冶新区，由绿地集团开发的公寓项目。预计2019年底交房，总价36万-60万，38-42m²和71m²装修交付公寓。项目低总价、带装修，交通便利、紧邻公园。适合在唐冶新区，高新附近工作的刚需，过渡性购房者。
项目位于二环南与二环西路交汇西北角，经地铁2号线任家庄站。均价12999元/平，在售户型110平米-140平米，一期已交房，配建学校已经开学。
新入市及加推项目
上周济南市共有2个项目新加推房源910套，分别是中新国际城和山钢锦绣华府，其中：
中新国际城项目 8 月 12 日加推 196套房源。户型为 109 ㎡三室、132 ㎡三室。去化约 140 套，去化率 71%左右。
山钢锦绣华府项目 8 月 8 日加推共计 714 套房源。户型面积区间为 86 ㎡-132 ㎡。去化约 430 套，去化率 60%左右。
新增预售
本周济南新增预售集中在历下区、历城区与章丘区，其中绿城玉兰花园、城建文苑西区与中垠雅苑等的住宅项目；蓝石大溪地、百替御园华府等的商业项目；东八区企业公园、鲁商凤凰城等的办公项目。本周住宅预售为 9.27 万㎡；商业预售为 0.64 万㎡；办公预售为 2.17 万㎡；无公寓预售。
2018 年第 32 周济南房地产市场新增预售表
上周新增预售证楼盘
项目位于经十西路，即将加推105平-168平洋房和小高层，均价17000，绿化面积大，景色优美，湖畔宜居。
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