您好！我是济南地产顾问吴才春，简单介绍一下：这个楼盘的位置属于汉峪，往东距离奥体中心大约3.5公里，距离CBD约5.2公里，位置还是比较不错的。周边汇聚的也是一些高端改善楼盘整个汉峪片区的位置，海德堡位于旅游路以南凤凰路以东，靠近两条主干道，交通方便同时又不会受到过多的噪音影响，汉峪海风·海德堡位于汉峪片区，片区内高端改善楼盘众多，包含汉峪海风·海德堡、绿城玉蘭花园、泰禾济南院子、保利和光山语、金科东方博翠、龙湖舜山府、涵玉翠岭三区在售，均属于改善型楼盘或豪宅，单价均在22000元/平以上；另外，片区内还有三盛国际公园、中铁逸都阅山、华皓英伦联邦这3个刚需改善盘，单价约18000元/平——20000元/平。详询电话联系我

海德堡位于汉峪片区，地处高新区汉峪小学的南侧、汉峪海风东区的西侧、省直机关宿舍瀚裕华园小区的北侧、回迁房兴旺家园小区的东侧，地上建筑面积109106.43平，绿化率40%，层高3.15米，容积率2.8，共规划了7栋住宅，599户，包含1栋26层高层、3栋24层高层、1栋20层高层和2栋17层小高。有151平（三室两厅两卫）、168（四室两厅两卫）、200平（四室两厅两卫）和226（四室两厅两卫）四种户型。 其中6#楼为精装交付，其余毛坯；1#、4#和7#还未销售，其他楼栋在顺销中。目前毛坯价格在1.9-2.3万，精装在2.5万左右。楼栋均已封顶、外立面都做好了，预计在2022年5月交付。本项目距离汉峪金谷直线距离2公里，距离奥体直线距离3.5公里，靠近旅游路、凤凰路，距离规划中的地铁7号线凤凰南路地铁口约800米，项目东南侧是花椒山山体公园，自然环境舒适宜人，出则繁华、入则宁静。

您好，我是新房经纪人姜涛，本项目是汉峪片区改善型居住的楼盘，采用德系被动式建筑形式，恒温、恒湿、恒氧、恒静，通过建筑本身，采用空气源热泵进行空气转换，是一个绿色节能的住宅，在售房源为二期海德堡，户型面积主要是153的三居室，168的四居室，200的四居室，226的四居室，户型设计合理，南北通透，两梯两户，周边绿化好，社区外围居住环境也不错，是一个可以考虑居住改善的项目，本项目户型内专门设计了洗衣间，可供家里晾洗衣物用，社区内中式园林设计，结合新自然主义的人性关怀，给人一种焕然一新的感觉，想了解更多的信息详情，可以与我联系，享受车接车送，不收任何费用，欢迎咨询。

在售户型错了