大家好，今天给您介绍个有特色的小区，绿地御山台，项目具体位于历城区经十路北临力诺科技园北区，围子山南侧，社区里有700米的登山步廊，3500平健身广场，6000亩的围子山公园，园区内部打造一街一堂的社区活力街，一堂即社区大堂，面积2700米3层，基于休闲娱乐为一体，让您足不出户享受高品质生活，健康家居从社区角度明确具体产品标准，全区净化，全区智能，全区安全，目前在售的有145-165-185-189平的，层高3.15米，均价1.63-1.75万，都是11层的洋房，也有别墅180-220-240平的上叠和下叠，总价在500-720万左右，智能入户门，新风系统，想来实体感受的可以随时联系我

……一般了

您好，我是您的专属链家房产经纪人刘新帅，很高兴为您服务。点我头像可为您提供更多专业咨询服务，新房不收取任何费用且专车接送带看。下面为您介绍下楼盘信息： 绿地御山台位于历城区彩石片区，经十东路，山东青年政治学院东临。小区三山环抱，环境优美。商业配套：绿地（济南）全球商品贸易港、济南文旅城、首创奥特莱斯等。交通配套：经十东路，地铁R4线（规划中）。楼盘容积率低，居住舒适。目前在售观山洋房145-189平，金铺100-110平。物业公司为上海合创嘉锦物业，物业费2.36元。房屋为毛坯交付，预计交房时间为明年。 更多楼盘信息可点击头像进行咨询。

您好老师，我是新房经纪人孙常洪。项目在售11层洋房，145/165/185/189. 三山依旧在，几度御山台，围子山南，三山环抱 地处济南历城区济南青年政治学院东侧、绿地的开发商，物业为上海合创嘉锦物业管理有限公司。园区内部打造一街社区活力街，规划有超市 百货 餐饮以及休闲娱乐业态，一堂即社区大堂 ，面积2700米，基于休闲娱乐为一体 让您足部出户享受高品质生活。3500平健身广场（篮球场 足球场）。环境配套:三山环抱。济南唯一山之阳位置，北靠围子山，三面环山独特太师椅格局，负氧离子远远高于市区。气温比济南市区低1-2度非常适合居住

我是济南新房经纪人尹训忠很高兴为您讲解楼盘 基础信息：开发商是绿地！项目位于经十路沿线，占地90万方，建筑面积200万方，毛坯交付，2022年.2023年交付。 销售信息：户型是三居和四居，建筑类型是住宅，别墅和洋房！产权70年，容积率只有1.7，绿化率45以上，车位配比1:1.2，物业费2.36元 配套信息：周边有在建地铁地铁口，以及BRT快速公交，和多辆普通公交路线，非常方便业主的出行！可享受周边大型商业带给我们的体验，吃喝玩乐一应俱全，非常方便综上所述也是我们项目的一个巨大价值点， 自住都非常合适！ 有需要可以直接咨询，可免费车接车送，无中介费，可享平台专属优惠，3天无理由退房。

你好，我是新房置业顾问郭天行，项目位于经十东路山东青年政治学院东岭项目，三山环保六山河为贸易港项目，是绿地山东新十年标杆典范项目规划总建筑面积30万方，共计1200户，容积率仅为1.2，周边商业配套齐全，绿地济南全球商品贸易港文旅城首创奥特莱斯在周边环伺，社区配套2500平，社区底商4900平，邻里商街交通便利，经十东路地铁四号线围子山站。 物业费每平方3.5元，车位比例1:1.8，购物有百联奥特莱斯，华联超市，嘉禾购物中心，公园有彩虹湖公园 若是看房 随时随地接您去看房

您好，老师，我是德佑的经纪人田泽庆，很高兴为您介绍这个楼盘。项目位于历城区彩石片区，经十路北临力诺科技园北区，围子山南侧。本月底加推A9地块145平。毛坯交付。22年6月交房。均价在2万左右。目前在售的是A1，A2，A3，A5，B7，B11，B13，B14这几栋楼，在售户型在185平，189平。总高11层洋房，一梯一户的格局。车位1:1.5。均价在1.63万到1.75万。小一点面积有145平和165平的。项目也有别墅。

大家好，我是链家新房顾问张凯，下面给大家介绍一下御山台这个项目 绿地御山台位于济南历城区，总规划建筑面积30万平方，绿化率达到了35%，居住环境非常合适，也很适合养老，三面环山，空气新鲜，周边规划有地铁8号线围子山站距项目约300米，靠近经十东路 目前面积180-220平，三层四层加地下，全地下，露台30平左右，北院40-100平左右，地下70-100平左右，挑空5-6米，500-600万，层高一层三层3.4m 二层四层3.1m，容积率1.2，毛坯交付。交房时间2022年年底。11层洋房在售：在售楼座 A2＃，B11#：185平，189平，四室两厅两卫一梯一户。均价17000-18000元左右，洋房不带院子，不带阁楼 交通：项目靠近经十东路，周边规划有地铁8号线围子山站距项目约300米 商业：项目南侧地块位于济南自贸区范围内，将建设全球贸易港；项目内部规划有底商；项目附近有首创奥特莱斯、百联奥特莱斯、鲁商天街

资深顾问点评：跟大家详聊一下绿的御山台的项目信息。 绿地御山台位于济南历城区，济南青年政治学院东临、经十东路北侧约200米处，这是绿地山东新十年标杆典范项目。 该项目共规划总建筑面积30万㎡，共计1200户，容积率1.2，开发商为绿地。 产品包含4F叠拼别墅以及11F依山洋房，1.2墅级低密容积率，步步高升台地景观。 洋房电梯入户、有外玄关、约3.15米室内层高，户型设计约14.1-16.5米四面宽约65㎡大宽厅、最大约8.2米客餐厅开间、约19米270°跑道级阳台等尺度，在济南均为首创。 御山台南侧地块在济南自贸区范围内，将建设全球贸易港；项目内部规划有底商；项目附近有首创奥特莱斯、百联奥特莱斯；项目附近的鲁商凤凰广场在建。 在售145-189㎡观山洋房，100-1120㎡金铺。交房22年6月。 想了解项目其他信息，随时点我头像免费提供咨询服务，免费提供车接车送服务。

我是新房置业顾问汪鹏，很高兴为您点评绿地御山台这个楼盘，免费车接车送，详情可点击我的头像咨询！社区规划:700米登山步廊，3500平健身广场（篮球场 足球场）:6000亩围子山公园，三山环抱。济南唯一山之阳位置，北靠围子山，三面环山，负氧离子远远高于市区。气温比济南市区低1-2度非常适合居住。 绿地御山台容积率仅为1.2，绿化达到了35%，非常适合居住。物业公司是嘉诚新悦，物业费每平方3.5元，车位比例1:1.8，目前在售的有 165平方三室两厅两卫 ，180平方三室两厅两卫，185平方四室两厅两卫 ，185平方四室两厅两卫 产品比较高端，为11层洋房和4层叠墅，豪宅产品的居住舒适度很高，从项目所在片区来看，项目所在的彩石片区目前配套比较缺乏，还需要未来一段时间的完善，总体来看，绿地御山台作为改善型或豪宅产品，比较适合比较注重环境的改善型购房者。 欢迎来电咨询