【你问我答】济南户口,首套房首付三成和六成哪个合算?
2018-12-17
张婷婷
买房,是件比较纠结的事情·····
地段选择?价格选择?配套选择?环境选择?纠结~
全款买房钱不够,只能贷款买房,首付三成还是六成?纠结~
月供,一笔不小的开销,想买房,但又不想因为买房而降低日常生活质量?纠结~
买房!好难~想的越多,心中疑问越多~
漫漫买房路,你是不是也会收集各种楼盘资料,对比三家,心中产生各种疑惑无人解答?
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购房者提问:
我是济南户口,名下无房,单身,感觉贷款利息有点高,每个月月供吃不消,首付三成合算还是借钱首付六成合算?
问答顾问回复:
月供压力大,说明目前您这边收入方面有点入不敷出,如果借钱方便且还款时间比较宽裕的话,提高成数的确压力小,而且如果借的钱不存在利息,对于眼前和以后都有好的保障,当然如果工作方面的薪资收入等慢慢能有起色,也可以尝试三成首付,开始压力大点,但毕竟人往高处走,后期压力也会慢慢减少。当然具体要看实际情况灵活选择。
购房者提问:
240万左右的新楼盘有在售的吗?
问答顾问回复:
240万左右的预算,各区域可选性比较多,当然涉及到单价的不同,户型面积也有差异,下面推荐几个区域较有代表性的楼盘,涉及交通学校和配套方面各有千秋,具体还需要综合看待。西客站附近,大尧风华盛景,璀璨悦府,中骏尚城等;南侧,华润置地公元九里,万科山望,绿地新里城等;北侧山钢锦绣华府,龙湖天琅等;中部,翡翠大观,金域华府,翡翠公园等;东侧,中骏柏景湾,中麓府等。
购房者提问:
2018年还有哪些小户型的楼盘?
问答顾问回复:
不考虑具体价格和区域的话,住宅方面,绿地新里城,绿地国际城,万科金域华府,玖唐府,翡翠大观等楼盘拥有75平-92平不等的小户型;公寓方面:中骏尚城,齐鲁百老会,万科大都会等户型面积都不大。当然涉及到单价的差异,选择上存在相对的灵活性。
购房者提问:
你好,我不是济南户口,但有社保4年了,买房能首付百分之三十吗?
问答顾问回复:
您好,首先您社保如果是济南的且目前还在缴存中,本科及以上学历的话就可以三成购房,如果学历达不到的话则不能。当然因为社保缴纳的时间挺久了,您也可以考虑落济南户口享受三成首付购房,具体看您的个人情况和意愿。
购房者提问:
年底结婚,今年买新房装修入住来得及吗?
问答顾问回复:
您可以考虑一下奥体西路与花园路交汇处这边的翡翠大观今年10月交房,也可以考虑一下经十路上,汉峪金谷旁边的万科金域华府,都是准现房,交房早。
注:文中楼盘图片均为效果图,文中面积均为建筑面积。