第六期好房情报局 二胎时代刚需房
2018-11-15
随着二胎政策的不断提倡，为了给孩子的多一个伴，就想着加入二胎的行列，有了二孩后，屋内空间一下子就变的很拥挤，加上老人上了年纪，就搬来一起同住， 就更拥挤，所以想换一个大一点的房子，能有足够的空间休息和孩子玩耍。所以王女士就找到我们贝壳“好房情报局”，希望能够帮她解决这个实际的问题。
【群众档案】
姓名：王女士
年龄：38岁
现居地：历城区
【购房需求】
1. 在济南市购买，区域没有限制。
2. 想购买一套四居的房源，空间宽敞，总预算200万以内。
3. 小区规划环境要好一些，周围配套设施完善。
4. 小区周边在现在规划的轨交路线设有站点，交通便利，出行更方便。
王女士的想法也代表了现在很多二胎家庭的购房需求。二孩的到来，原本很宽松的家庭，一下子就变得拥挤起来，家里到处都是小孩子的用品，看着乱糟糟的用品，心情也会很烦躁，这个时候我们就该换一个户型大，空间利用率大，大户型的四居室就能很好的满足这个需求。
我们根据王女士的购房需求，贝壳选房师为王女士呈上了几套好房情报调查，希望能对王女士有所帮助。
【好房情报】济阳 低总价
①楼盘亮点：项目位于济阳县老城区，纬二路与经二路交汇处，集科普 、文化、娱乐、餐饮、购物于一体的高品质复合型综合体项目。住宅区将打造智能化、花园式 住宅产品。
②价格及户型：项目在售95㎡、105㎡、120㎡、140㎡户型，140㎡为四室两厅两卫，项目为小高层,高层塔楼。均价7500元/平方米，预计2020年9月交房。在售单价低总价低，经济压力小。
③交通：济阳1路、2路、3路公交车等公交车经过，济滨铁路2020年通车，通车后济南到济阳只有15分钟车程。交通便利。
【好房情报】单价低，户型多 大三居、四居房源
①楼盘亮点：项目目前销售楼栋15#18#21#23#24#楼栋，房源多为三居室房源，多种户型可以选择。
② 价格及户型：在售135㎡-140㎡四室两厅两卫房源，15#18#还有少数140㎡大三居户型， 23#楼为115㎡、130㎡、140㎡，24#楼为97㎡、125㎡、130㎡。价格区间为12400-13000元/平米。
③ 交通：K162、168、321、308路等公交车经过，交通便利。
④周边配套：周边有奥体中心、银座奥特莱斯、喜来登大酒店、省立医院东院区等城市配套，生活购物于一体。
【好房情报】市中 户型多
① 楼盘亮点：融汇城项目位于济南市二环南路与二环西路交汇处，整体项目范围东起簸箕山，西至腊山西路，南邻二环南路延长线，北至克朗山南路，整体定位为文化产业生活大城。
②价格及户型：项目在售1-6#楼房源，在售108-140㎡房源，140㎡为四室两厅两卫户型，现房为97㎡户型，期房均价12999元/㎡，现房15000元/㎡。
③交通：项目北侧约800米，是现在正在修建的R2线地铁口任家庄站，通车后地铁出行快速、方便。项目约1.5公里是二环西高架入口，开车出行便利。
④商业：和谐广场、世界购物广场等商场。
【好房情报】单价低，王舍人片区
①楼盘亮点：项目房源多为三室户型，可满足一家三口的居住需求；在售单价低总价低，经济压力小；预计近期会有小三居户型加推敬请期待。
②价格及户型： 项目在售5号楼6号楼栋，在售户型为98㎡、110㎡，136㎡，136㎡为四室两厅两卫户型，价格区间为11700元/㎡-12000元/㎡。
③交通：有10路、K902路等公交经过，规划轻轨R2线的东站点，南北方向的G2京沪高速、G3京台高速，无论去哪里都会很方便。
①楼盘亮点：项目位于东部发展重要区域，隶属中新济南智慧城，中新正统强强合作，拥三河一山，商业配套，融智慧、生态、教育、运动、浪漫五大价值于一体。
②价格及户型：项目在售户型为105㎡—130㎡的三室户型、145㎡—160㎡的四室户型，均价15000元/㎡
③交通： K162、K163、K146路等公交车，交通便利。
④周边配套：有蒋山森林公园、龙骨山山体运动公园，环境优美，空气质量好。
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注：文中楼盘图片均为效果图，文中涉及户型面积均为建筑面积。轨交信息来源于山东省发改委，原文件名为《济南市城市轨道交通近期建设规划（2015-2019年）》。