6月第3周新房周报|住宅网签小幅下滑 恒大悦珑台项目首开

本周商品住宅成交2092套，环比减少2.24%，成交26.70万㎡，环比减少1.05%，网签量环比下滑。

本周共计11个项目入市开盘加推，主要集中于历城区。本周恒大悦珑台项目首开推出1329套房源，成交约950套，去化率71%，首开表现较好。

2020年第25周济南商品住宅成交走势

本周融创文旅城以网签134套、1.68万㎡位居成交套数、成交面积、成交金额TOP10榜首。其次中海华山珑城、天鸿·万象东方、中新锦绣天地等项目成交较好；本周TOP10成交金额共计约11.07亿元。

第25周商品住宅成交TOP10楼盘

数据来源：济南住宅与房地产信息网

 本周新入市及加推项目

 泰悦盛景

Ø 新推产品：泰悦盛景6月17日加推14#，24F，2个单元，户型：97㎡、135㎡，共计推出192套房源；

Ø 成交套数：当日去化约7套；

Ø 成交价格：7500-8100元/㎡。（毛坯）

 汉峪海风海德堡

Ø 新推产品：汉峪海风海德堡6月21日加推6#，17F，3个单元，2T2H，户型：151㎡、168㎡，共计推出101套房源；

Ø 成交套数：当日去化约43套；

Ø 成交价格：22000元/㎡。（带装修）

金科集美天悦

Ø 新推产品：金科集美天悦6月18日加推6#，两个单元，西单元17F， 2T2H，户型：176㎡四室；东单元22F，2T4H，户型：132㎡、117㎡。共计推出122套房源。

Ø 成交套数：当日去化约90套；

Ø 成交价格：小高：20700-22200元/㎡；高层：20600-21400元/㎡。（毛坯）

远洋天著春秋

Ø 新推产品：远洋天著春秋6月18日加推5#、6#，11F，1T2H，户型：118㎡、133㎡、143㎡，共计推出44套房源；

Ø 成交套数：当日去化约3套；

Ø 成交均价：16500元/㎡。（精装）

 融创文旅城

Ø 新推产品：融创文旅城6月19日加推D5-2#，31F，2T2，户型：170㎡，共计推出122套房源；

Ø 成交套数：当日去化约14套；

Ø 成交均价：16800元/㎡。（带装修）

东城俪景

Ø 新推产品：东城俪景6月19日首开5#，23F，1个单元，2T6H，户型：75㎡、92㎡，共137套；11#，21F，1个单元，2T4H，户型：99㎡、109㎡，共84套，共计推出221套房源；

Ø 成交套数：当日去化约25套；

Ø 成交价格：8888-11600元/㎡。（毛坯）

 鲁商金茂悦府

Ø 新推产品：鲁商金茂悦府6月19日加推15#，18F，户型：128㎡、133㎡；6#，26F，户型：106㎡，共计推出280套房源；

Ø 成交套数：当日去化约31套；

Ø 成交价格：12600-13600元/㎡。（毛坯）

鲁能公馆

Ø 新推产品：鲁能公馆6月20日加推1#（18F），20#，（18F），15#（18F）,1T2H，2个单元，,户型：100㎡、106㎡、117㎡，共计推出188套房源；

Ø 成交套数：当日去化约75套；

Ø 成交价格：9100-9400元/㎡。（毛坯）

n  西城·紫薇阁

Ø 新推产品：西城·紫薇阁6月20日加推15#、33#，6F，户型：98-125㎡，共计推出78套房源；

Ø 成交套数：当日去化约45套；

Ø 成交价格：11500-12000元/㎡。（毛坯）

 恒大悦珑台

Ø 新推产品：恒大悦珑台6月21日首开共计推出洋房产品1207套，别墅产品122套；其中小面积洋房产品1097套，150㎡产品110套，别墅产品122套，共计推出1329套房源；

Ø 成交套数：当日去化约950套；

Ø 成交价格：洋房：6500-7300元/㎡；别墅：10800元/㎡。（毛坯）

万科山望

Ø 新推产品：万科山望6月21日加推11#，25F，户型：105㎡、125㎡，共计推出100套房源； 

Ø 成交套数：当日去化约15套；

Ø 成交均价：19000元/㎡。（带装修）

远洋万和府

Ø 新推产品：远洋万和府6月21日加推9#，17F，2T2H，户型：175㎡（34套）、135㎡（34套），共计推出34套房源（135㎡未进行加推）；

Ø 成交套数：当日去化约19套；

Ø 成交均价：24000元/㎡。（带装修）