今年虽然受疫情影响，楼市沉寂了一段时间，但是复苏以来：一次次土拍、多盘开盘、多个纯新盘曝光等等都显示着楼市依然活力不减。
截止目前，济南土拍市场已经拍出多幅地块，再加上2017年、2018年拍得的土地集中面世，预计市场更偏向买方市场，购房者更占有主动权。
根据小编不完全统计，济南主城当前至少有15个未开盘的纯新盘待入市。其中，天桥、历城可以说是主力板块，会有一大批新盘入市；历下也有几家纯新盘会迎来首开，非常值得关注！
提前曝光！济南这15个纯新盘待入市，谁值得期待？
2020-04-29
那么，买房，我们为什么要关注纯新盘呢？
纯新盘，顾名思义，未开过盘，对于买房自住的购房者来说，纯新盘具有明显的优势：
一、纯新盘首期产品可塑造性很强，房源可选择的余地大；
二、纯新盘首开的价格较低，有可能给人意外的惊喜。
下面就是小编给大家整理的济南主城内备受大家关注的纯新盘，也有针对各楼盘的详细介绍，供大家参考。
从各区域来看，济南主城内，天桥区预计有5个，高新区有1个，历城区5个，历下区有4个待开的纯新盘！具体如下。
天桥区 5大纯新盘待上市
目前的天桥区，在售项目有山钢锦绣华府、海尔产创城·云世界、加州启城、恒大滨河左岸等项目，片区内项目多刚需或刚改，也有少数改善型楼盘，加州启城、恒大滨河左岸、海尔产创城·云世界属于刚需或刚改项目，山钢锦绣华府属于刚改或改善型楼盘。
今年天桥区迎来爆发，将有5大纯新盘待上市，分别是绿地新里璞园、金地·湖城风华、海信璞院、东海花园和君逸府。
其中备受大家关注的绿地新里璞园户型面积范围较广，小户型适合刚需购房者，大户型适合改善型购房者。项目周边较为成熟，多成熟社区，人口密度较大，不缺乏各项生活配套，位置还是不错的，居住起来也比较便利。
点评：金地·湖城风华是金地商置接手的海尔地产在济南北湖片区的两个地块，这个项目是在大明湖偏北方向的北湖片区，距离大明湖的直线距离大约在2公里以内。
点评：君逸府由力高和弘阳两个开发商共同开发。 项目分成南北两个地块，项目所在的片区新房少，项目的上市既可以满足住民享受繁华，同时可以改善现有生活环境的需求，还是不错的。
历城区 5大纯新盘待上市
历城区一直以来都是济南楼市的供货大区，同时也是楼盘分化最为明显的区域。从最开始的遍地是刚需项目到目前的改善项目，随着历城区规划的不断完善，唐冶、雪山区、新东站、华山片区也正在慢慢变化。
目前历城区备受关注的待上市的纯新盘有绿城明月风荷、鑫都紫宸府、烯谷国际中心、金科集美天悦和东城俪景。绿城明月风荷位于北园大街以北、航运路以南，在大明湖的东北方向，距离大明湖的直线距离大约在2.5公里左右。
点评：金科集美天悦项目在工业南路与七里河路北行100米路西，项目西侧为窑头沟，西侧距离二环东路约400米，北侧距离花园路1.3公里左右，项目是处于二环东路成熟片区为数不多的新房项目。
历下区 4大纯新盘待上市
历下区是泉城文化的集大成者，不仅文化丰富，其经济指标、教育资源、医疗资源等都比较领先。由于开发时间早且进度快，历下区目前土地资源较少，但2020年历下区将有4家纯新盘待入市，分布是绿地·山大静园、绿地明湖城、鲁勤时代·拾光里和济南阳光城·檀悦楼盘。
其中，备受关注的绿地·山大静园分两期开发，共4栋住宅，靠近山大路、历山路、花园路，地铁R2线历山东路站距项目约1000米，交通非常便利；周边多成熟社区，商业、医疗配套也比较完善。
高新区1盘待上市
高新区位于济南市区东部，作为济南市对外开放的窗口和重要的高新技术产业基地，近年来，区域不断在提升、发展。
据小编不完全统计，截至目前，区域内有海信君和待上市，项目位于济南市历下区正丰路东侧、花园东路南侧，项目占地面积为2.84公顷，总建筑面积约99511平方米，海信君和共规划7栋20-28层的高层住宅楼及沿路设置配套公建，共计741户。
总体而言，济南今年新盘入市量较多，买房人的选择空间也很大，可根据自身需求，结合资金入手。
以上楼盘具体开盘时间，请以售楼处公布为准。
新盘还未入市，以下这些热盘可以先考虑。
济南各区在售热盘
