土地市场
1. 土地供应
本周济南市平阴县新增供应3宗居住用地、1宗商服用地,共计19.46万㎡(291.92亩),建面26.92万㎡。其中3宗居住用地,共计16.11万㎡(241.67亩),建面19.55万㎡。
2020年第28周济南商品房市场土地供应表
2. 土地成交
本周济南市莱芜区共计成交1宗商业、住宅用地,共计0.56万㎡(8.46亩),地上总建面1.01万㎡。
2020年第28周济南商品房市场土地成交表
新房市场
1. 成交分析
本周商品住宅成交2490套,环比增加4.27%,成交31.59万㎡,环比增加3.33%,网签量环比上升。
2020年第28周济南商品住宅成交走势
数据来源:济南住宅与房地产信息网
2. 成交排名
本周中建蔚蓝之城以网签137套、1.55万㎡位居成交套数、成交面积、成交金额TOP10榜首。其次恒大悦珑台、融创文旅城、力高未来城等项目成交较好;本周TOP10成交金额共计约11.57亿元。
第28周商品住宅成交【套数】TOP10楼盘
数据来源:济南住宅与房地产信息网
3. 新入市及加推项目
地平西棠观樾
Ø 新推产品:地平西棠观樾7月10日首开推出1#,9#,户型:106㎡、114㎡、129㎡,共计推出252套房源;
1#,26F,2个单元,2T4H,户型:106㎡(104套),114㎡(104套);
9#,11F,2个单元,1T2H,户型:129㎡(44套);
Ø 成交套数:当日去化约120套;
Ø 成交均价:高层:11000元/㎡;小高:13200元/㎡。(简装)
西城紫薇阁
Ø 新推产品:西城紫薇阁7月11日加推推出19#、28#、34#,户型:100㎡、107㎡、130㎡、139㎡、140㎡、187㎡(加阁楼),共计推出80套房源;
Ø 成交套数:当日去化约13套;
Ø 成交均价:11000元/㎡(一楼带院13000元/㎡)。(毛坯)
融创烯谷中心
Ø 新推产品:融创烯谷中心7月12日首开推出1#,26F,2个单元,2T4H,户型:106㎡、125㎡,共计推出200套房源;
Ø 成交套数:当日去化约62套;
Ø 成交均价:10500元/㎡。(毛坯)
财富壹号
Ø 新推产品:财富壹号7月11日加推3#,32F,2T4H,户型:108㎡、135㎡,共计推出126套房源;
Ø 成交套数:当日去化约25套;
Ø 成交均价:16300元/㎡。(带装修)
中海·珑岸
Ø 新推产品:中海·珑岸7月11日加推39#,26F,2T4H,户型:95㎡、115㎡、125㎡,共计推出98套房源;
Ø 成交套数:当日去化约20套;
Ø 成交价格:14500-15000元/㎡。(带装修)