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龙湖爆款“光年系”又来了
济南这两个街区详细规划出炉
征收范围确定！涉及济南佛慧山开元寺入口改造项目等
7.16贝壳早报| 济南这两个街区详细规划出炉~
2020-07-16
龙湖爆款“光年系”又来了！
龙湖光年系产品又来了！继CBD光年之后，龙湖又一个商办项目落子汉峪金谷——龙湖·汉峪光年。
它同样是“光年”系产品，同样在济南国际金融城的范围内！而且，它还是一个花园式的公寓，让公寓也有住宅一般的居住体验。
龙湖·汉峪光年位于汉峪金谷，这里与CBD并列为济南国际金融城的两大核心。与CBD光年相同，汉峪光年也临近地铁站，而且还是在M3线的站点！
龙湖·汉峪光年的具体位置在凤凰路以东、经十路以南，也就是在M3地铁线凤凰路站附近。未来，从这里将可以乘坐地铁便捷抵达全城。
龙湖·汉峪光年是龙湖在济南的第3个商办项目，在此之前龙湖已经开发了奥东11号、CBD光年。其中，奥东11号已经在近期交房，得到了业主们的广泛好评。
汉峪光年的一个诱人之处是，它是花园式的公寓项目！它的外部有双公园环绕，内部则塑造了五大景观。汉峪光年总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约17万㎡，共有四栋楼。它的整体建筑风格为现代风格，主墙面利用玻璃材质和白色铝板，呈现出高大上的商办气质。
龙湖·汉峪光年共有4栋楼，其中有3栋楼的主要产品精装LOFT，另外一栋楼为平层公寓。其中，它的LOFT产品层高4.5米，首层中间有挑空，空间很开阔。它的户型面积很合理，主力户型为33-50㎡，既适合小型工作室，也适合周围商务群体的单身居住。
济南这两个街区详细规划出炉，配建15所学校12处菜市场27处广场
7月14日，济南市自然资源和规划局公示了口镇中部片区08、12街区控制性详细规划，公开征求意见。
根据规划，两街区主导属性以居住、商业为主，规划居住人口7.7万，将配建15所学校、12处菜市场、27处多功能广场。
口镇中部片区08、12街区位于口镇中部，北至正顺路，东至长勺路-龙马河西路，南至香港东路，西至莱城大道，总用地约
3.78平方公里。两个街区主导属性以居住、商业为主，规划城市建设用地374.87公顷，居住人口约7.7万人。
规划用地主要包括居住用地、商业用地和公共服务设施用地，其中商业用地主要分布在吐丝口路两侧和亿祥北路两侧;居住用地和公共服务设施用地均匀分布在街区范围内。
08街区将配建1处40班初中，1处35班小学、3处12办幼儿园、3处6班幼儿园；1处公交车场，1处垃圾转运站，1处综合医院，1处敬老院，1处养老院，4处社区养老服务设施，5处社区综合文化服务中心，8处菜市场，5处警卫室，16处多功能文体广场等。
12街区将配建1处40班初中，1处72班幼儿园，3处12班幼儿园，2处6班幼儿园，1处街道综合文化站，1处街道全民中心，5处社区养老服务设施，3处社区综合文化中心，1处社区卫生服务站，4处菜市场，3处警务室，11处多功能文体广场。
两街区规划强制性内容包括用地性质、用地面积、地上容积率上限与地下容积率上限、配套设施等;引导性内容包括街区地上总建筑面积、建筑密度上限、建筑高度上限、绿地下限等。（济南时报）
征收范围确定！涉及济南佛慧山开元寺入口改造项目等
近日，记者从济南市住房和城乡建设局获悉，佛慧山开元寺入口改造项目房屋征收范围已经确定。
本项目房屋征收范围四至为：东至省军区用地东侧，西至东青高速建筑西侧，南至开元遗韵牌坊及南侧山谷，北至旅游路。其中包括：旅游路25386号、25858号、25868号、25886号、25966号、25998号、26188号及羊头峪居委会所属房屋等(林地范围内建筑物除外)。
冻结期限2020年7月10日至2021年7月9日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。（山东商报）
济南轨交R2线一期工程19座车站已全部封顶
7月15日，记者从省交通运输厅得知，上半年城市轨道交通建设累计完成投122亿元，济南、青岛两市6个城市轨道交通重点项目正在推进。
济南轨道交通R2线一期工程19座车站已全部封顶，38个单线区间贯通，正在开展铺轨及机电安装工程；青岛地铁1号线北段工程进入动车调试，地铁8号线北段完成轨通，传输、电话系统调试完成，3个项目将按期完成通车任务。城市轨道交通项目前期工作加快推进，济南城市轨道交通二期建设规划和济宁城市轨道交通近期建设规划已通过国家发展改革委的评估。