本周文旅城成交107套，商品住宅共成交1939套，环比减少 13.01%，成交 24.81 万㎡，环比减少12.41%，网签量持续下跌。
新房住宅网签量持续下滑 文旅城周成交107套
2020-08-11
- 土地市场：本周济南市新增供应3宗居住用地、1宗商服用地，共计15.54万㎡（233.12亩），建面24.99万㎡。本周济南市平阴县共计成交5宗居住用地，2宗商服用地，共计25.39万㎡（380.86亩），地上总建面37.32万㎡。
- 新房住宅市场：本周商品住宅成交1939套，环比减少 13.01%，成交 24.81 万㎡，环比减少12.41%，网签量持续下跌。本周共计1个项目入市加推，位于历城区。
1. 土地供应
本周济南市新增供应3宗居住用地、1宗商服用地，共计15.54万㎡（233.12亩），建面24.99万㎡。其中高新区遥墙片区共计供应1宗居住用地，共计14.45万㎡（216.79亩），建面23.12万㎡。济阳片区共计供应2宗居住用地，共计0.47万㎡（7.06亩），建面0.94万㎡。
2020年第32周济南商品房市场土地供应表
数据来源：济南国土资源局
2. 土地成交
本周济南市平阴县共计成交5宗居住用地，2宗商服用地，共计25.39万㎡（380.86亩），地上总建面37.32万㎡。其中祥生置业摘得祥生·未来城后续用地，共计3宗居住用地，共计16.11万㎡（241.67亩），地上建面19.55万㎡。
2020年第32周济南商品房市场土地供应表
数据来源：济南国土资源局
3. 成交分析
本周商品住宅成交1939套，环比减少 13.01%，成交 24.81 万㎡，环比减少12.41%，网签量持续下跌。
第32周济南商品住宅成交走势
数据来源：济南住宅与房地产信息网
4. 成交排名
本周融创文旅城以网签107套、1.39万㎡位居成交套数、成交面积、成交金额TOP10榜首。其次中海华山珑城、中建蔚蓝之城、力高未来城等项目成交较好；本周TOP10成交金额共计约8.69亿元。
第32周济南商品住宅成交套数TOP10
数据来源：济南住宅与房地产信息网
5. 新入市及加推项目
中国铁建花语拾光
Ø 8月8日加推推出1#， 2个单元，11F，1T2H，户型：110㎡，共计推出44套房源；
Ø 成交套数：当日去化约21套；
Ø 成交均价：10300元/㎡。（毛坯）