多项目集中加推，住宅成交小幅回升
7.16-7.22楼市周数据|集中加推，成交小幅回升
2018-07-27
新房成交分析
上周商品住宅成交 1607 套，环比上升 16.96%；成交面积 19.93 万㎡，环比上升 13.83%；日均成交 230套。住宅成交有所回升，市场热度有所提高。
2018年济南商品住宅成交走势
数据来源：济南住宅与房地产信息网
成交排名
上周济南住宅 TOP10 榜单中，位于槐荫区的绿地香榭丽公馆项目在成交套数及成交面积排名中位于首位， 共计成交 96 套房源，成交面积为 1.01 万㎡；位于东部板块的中海华山珑城、万科龙湖城市之光及绿城玉兰花园等项目成交较好，连续多周上榜，本周新上榜的项目有鑫苑世家公馆、凤凰国际等项目。本周榜单 TOP10 成交金额共计 10.93 亿元。
7月第4周济南商品住宅成交【套数】TOP10 楼盘一览表
数据来源：济南住宅与房地产信息网
新加推项目盘点
上周济南市共有6个项目新加推房源816套，去化情况较好。房源上均为住宅项目，新加推得房源多为100㎡以上的三居室和四居室。
新加推项目为东部的中骏柏景湾、中海华山珑城、绿城玉兰花园、中垠雅苑项目，南部鲁能漫山香墅，西部地平西棠甲第。
上周（7.16-7.22）济南市新加推项目一览
新增预售项目
1.上周济南市区无新增项目
上周，5个项目获批预售，面积共计85270.84㎡。5个项目均来自济阳和商河，无济南市区项目。其中，济阳项目力高·天润为住宅，其他获批预售的均为商业项目。
上周（7.16-7.22）济南市新增预售项目一览
数据来源：济南住宅与房地产信息网
2.近期济南市区新获证项目
近期济南新增预售集中在历城区、历下区与高新区，其中包括龙山希思庄园、万科翡翠公园等的住宅项目；新城香溢澜庭的住宅/商业项目。
近期济南市市区新增预售项目一览
