您好，我是链家新房顾问湛希瑞，龙湖景粼原著位于唐冶片区，围子山路与世纪大道交汇处路东。在售的有联排别墅、跃层以及平层产品。其中别墅面积410平到430平，五室五厅五卫的户型设计。跃层为180平四室两厅三卫的户型。平层有210平、188平和129平四室两厅三卫和三室两厅两卫户型。项目目前在售复式18#、22#、23#，复式176-178平左右，2021年7月毛坯交付。交通：全维路网，交通便利，位于世纪大道与围子山路交汇处，南临“经十东路”，东壤绕城高速，轻轨R2线、M3线贯通，五纵五横路网，快速到达济南核心。幼儿园 龙湖景粼原著北侧自建幼儿园 商场：综合保税区、万达文旅城，历城文体中心，奥特莱斯。医院：省胸科医院东院、济南齐鲁花园医院、省立医院东院。新房无任何中介费，免费接送看房，有需要请随时联系我！

各位看官大家好，我是新房经纪人黄国栋，很高心可以给您介绍一下产品的开发商信息和项目简介，希望可以帮助到正在选房的您。 项目隶属于历城区，唐冶片区，位于世纪大道与围子山路交汇处，项目开发商为龙湖地产，物业为龙湖物业（一级物业资质），项目目前主要在售复式产品，平层产品，别墅产品。复式产品为180平，地上十层，地下一层，复式公摊在13-18%；平层在售为210平，3号楼，地上11层加地下1层，别墅在售为双拼别墅。2017年8月4日，龙湖地产以444622万元的总价摘得唐冶片区纪大道以北、土河以东的3宗地块，溢价率110.22%，包含2宗住宅、1宗商业用地。2宗住宅的楼面价分别为13514元/平、10511元/平，另外，还需要配建安置房88005平。项目四周邻近市政道路，邻近的楼栋可能会收到噪音、尾气、灯光等影响。项目位于遥墙机场航线范围，部分飞机航线可能途径项目周边，造成噪音的影响。项目周边配套目前还不完善，正在不断建设，还需要未来几年的发展。

围子山风景区下的中式园林住宅区，墅区住宅，少有的跃层产品，在售面积180平左右。小区内有一大部分是合院别墅，产品定位高，业主圈层高端。 周边设施 交通：全维路网，交通便利，位于世纪大道与围子山路交汇处，南临“经十东路”，东壤绕城高速，轻轨R2线、M3线贯通，五纵五横路网，快速到达济南核心。 学校：幼儿园龙湖景粼原著北侧自建幼儿园 中小学山师二附中、稼轩学校 大学山东建筑大学 综合商场：综合保税区、万达文旅城，历城文体中心，奥特莱斯。 医院：省胸科医院东院、济南齐鲁花园医院、省立医院东院与济南郭店铁矿职工医院 小区内部配套：医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市 小区规划 占地面积：81777平方米建筑面积：175692.3平方米容积率：1.40 绿化率：35% 楼栋总数：25栋总户数：676户物业公司：龙湖物业服务集团有限公司济南分公司 物业费描述：合院别墅 3.52元/月； 住宅2.36元/月

您好，我是链家地产新房经理李先龙，从事济南新房多年，熟知济南一百五十多个楼盘，及时知晓楼盘优惠信息，下面由我为您介绍一下这个楼盘。 项目地址：历城区唐冶片区世纪大道与围子山路交汇处路东 别墅面积410-430平，价格1100-1800万/套，户型五室五厅五卫 容积率1.4，挑高6.8米，车位1:0.88，绿化率35% 公摊18%左右，物业费:3.52，毛坯交付 交房时间：2020年12月31号 方型别墅院子：70平左右，L型别墅院子：50平左右 新房不收中介费，享受专车接送服务

你好，我是链家新房经纪人。 济南济南龙湖景粼原著 是济南历城的新楼盘, 开发商为济南龙湖泰熙房地产有限公司, 小区规划占地面积81777 ㎡, 建筑面积175692.3 ㎡, 容积率1.40, 绿化率35%。 该楼盘位于世纪大道与围子山路交叉口北50米景粼原著售楼处, 附近有全维路网，交通便利，位于世纪大道与围子山路交汇处，南临“经十东路”，东壤绕城高速，轻轨R2线、M3线贯通，五纵五横路网，快速到达济南核心, 交通十分便利。

项目位于唐冶片区，围子山路及世纪大道交汇处路东，开发商是济南龙湖泰熙房地产开发有限公司，物业公司龙湖物业服务集团有限公司济南分公司，楼盘整体还是不错的，各方面配套也是比较成熟的。项目附近规划有R2线，彭家庄站距项目约2100米。项目内部规划有底商；项目的商业地块规划有龙湖的商业综合体；项目距离首创奥特莱斯约500米；项目附近规划有鲁能商业综合体，距离项目约2300米。项目内部借助地势高差，龙湖园林做到比较好。同时项目四周邻近市政道路，邻近的楼栋可能会收到噪音、尾气、灯光等影响。项目位于遥墙机场航线范围，部分飞机航线可能途径项目周边，造成噪音的影响。目前主推产品：176平、178平、179平等面积段，户型设计合理，开间宽，进深短，保证了采光通风及舒适性。今年7月交付。

您好！我是链家新房郭阳，很荣幸给您介绍这个项目：项目位于唐冶片区，围子山路及世纪大道交汇处路东，开发商 济南龙湖泰熙房地产开发有限公司，物业公司龙湖物业服务集团有限公司济南分公司小区品质较高，绿化占地比较高，且靠近围子山，空气清新，环境不错。整个项目密度较低，居住体验感较好，远离闹市喧嚣，尽享静谧人生。项目所剩房源不是特别的多，随着限墅令的发出，产品也越来越少，考虑别墅产品的可以考虑一下这个项目。

老师您好，贝壳新房经纪人王璐很高兴为您服务。 项目地址：历城区唐冶片区世纪大道与围子山路交汇处路东。 商业：首创奥特莱斯，高新商业圈，高新万达广场、美莲广场、以及CBD繁华商业圈。 交通：轻轨R2线、M3线都贯通唐冶,并设立换乘枢纽,贞观街可以到达机场路，并且贯穿唐冶西路、西路和中路。在售情况：别墅：410-430平。 平层：建面约210平。复式：180平左右。平层、复式交房时间：2021年07月31号。 别墅交房时间：2020年12月31号。希望对您有帮助，如有需要可以点击头像详细咨询。

很荣幸能为各位介绍 龙湖 景粼原著 这个楼盘 具体位于历城唐冶片区围子山路及世纪大道交汇处路东，由济南龙湖泰熙房地产开发有限公司 开发.项目是龙湖物业，几度荣膺由中国质量协会与全国用户委员会开展的“全国住宅用户满意度测评”第一名的龙湖物业，业主满意率多年保持在90%以上. 项目目前在售复式18#、22#、23#，复式176-178平左右，2021年7月毛坯交付. 物业公司： 龙湖物业服务集团有限公司济南分公司 车位配比： 1:0.88 物业费： 2.36元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数52 ； 地下车位数543. 有此类需求的朋友可以关注一下，另有疑问随时联系，期待您的来电！！

别墅：（21# 、24# 、20# 、19 #、16 #、15#、 14# 、13#、 10 #、9# 、8#、 7# 6 # 、5#） 面积：410-430平 价格：1100-1800万/套  户型：五室五厅五卫 单元数：独门独院、双拼、一单元一户 容积率：1.4 挑高：6.8米 车位：1:0.88 绿化率：35% 公摊：18%左右 物业费：（3.52）元/月/㎡  交付标准：毛坯 交房时间：2020年12月31号 方型别墅院子：70平左右 L型别墅院子：50平左右 复式：12#（共12层加地下一层，基本售罄） 面积：180平左右 户型：四室两厅三卫 价格：299万/套起 容积率：1.4  绿化率：35% 物业费：2.36 公摊：13-18%左右 交付标准：毛坯 交房时间：2021年07月31号