各位看官大家好，我是新房经纪人黄国栋，很高心可以给您介绍一下产品的开发商信息和项目简介，希望可以帮助到正在选房的您。 项目隶属于历城区，唐冶片区，位于世纪大道与围子山路交汇处，项目开发商为龙湖地产，物业为龙湖物业（一级物业资质），项目目前主要在售复式产品，平层产品，别墅产品。复式产品为180平，地上十层，地下一层，复式公摊在13-18%；平层在售为210平，3号楼，地上11层加地下1层，别墅在售为双拼别墅。2017年8月4日，龙湖地产以444622万元的总价摘得唐冶片区纪大道以北、土河以东的3宗地块，溢价率110.22%，包含2宗住宅、1宗商业用地。2宗住宅的楼面价分别为13514元/平、10511元/平，另外，还需要配建安置房88005平。项目四周邻近市政道路，邻近的楼栋可能会收到噪音、尾气、灯光等影响。项目位于遥墙机场航线范围，部分飞机航线可能途径项目周边，造成噪音的影响。项目周边配套目前还不完善，正在不断建设，还需要未来几年的发展。

您好，我是链家地产新房经理李先龙，从事济南新房多年，熟知济南一百五十多个楼盘，及时知晓楼盘优惠信息，下面由我为您介绍一下这个楼盘。 项目地址：历城区唐冶片区世纪大道与围子山路交汇处路东 别墅面积410-430平，价格1100-1800万/套，户型五室五厅五卫 容积率1.4，挑高6.8米，车位1:0.88，绿化率35% 公摊18%左右，物业费:3.52，毛坯交付 交房时间：2020年12月31号 方型别墅院子：70平左右，L型别墅院子：50平左右 新房不收中介费，享受专车接送服务

你好，我是链家新房经纪人。 济南济南龙湖景粼原著 是济南历城的新楼盘, 开发商为济南龙湖泰熙房地产有限公司, 小区规划占地面积81777 ㎡, 建筑面积175692.3 ㎡, 容积率1.40, 绿化率35%。 该楼盘位于世纪大道与围子山路交叉口北50米景粼原著售楼处, 附近有全维路网，交通便利，位于世纪大道与围子山路交汇处，南临“经十东路”，东壤绕城高速，轻轨R2线、M3线贯通，五纵五横路网，快速到达济南核心, 交通十分便利。

项目位于唐冶片区，围子山路及世纪大道交汇处路东，开发商是济南龙湖泰熙房地产开发有限公司，物业公司龙湖物业服务集团有限公司济南分公司，楼盘整体还是不错的，各方面配套也是比较成熟的。项目附近规划有R2线，彭家庄站距项目约2100米。项目内部规划有底商；项目的商业地块规划有龙湖的商业综合体；项目距离首创奥特莱斯约500米；项目附近规划有鲁能商业综合体，距离项目约2300米。项目内部借助地势高差，龙湖园林做到比较好。同时项目四周邻近市政道路，邻近的楼栋可能会收到噪音、尾气、灯光等影响。项目位于遥墙机场航线范围，部分飞机航线可能途径项目周边，造成噪音的影响。目前主推产品：176平、178平、179平等面积段，户型设计合理，开间宽，进深短，保证了采光通风及舒适性。今年7月交付。

您好！我是链家新房郭阳，很荣幸给您介绍这个项目：项目位于唐冶片区，围子山路及世纪大道交汇处路东，开发商 济南龙湖泰熙房地产开发有限公司，物业公司龙湖物业服务集团有限公司济南分公司小区品质较高，绿化占地比较高，且靠近围子山，空气清新，环境不错。整个项目密度较低，居住体验感较好，远离闹市喧嚣，尽享静谧人生。项目所剩房源不是特别的多，随着限墅令的发出，产品也越来越少，考虑别墅产品的可以考虑一下这个项目。

您好，我是链家资深经纪人倪鲁通。给您介绍一下景粼原著这个项目： 龙湖景粼原著位于世纪大道围子山路，围子山下，独门独院伴山别墅，山景房、合院别墅、公园环绕。项目目前在售别墅：面积 410-430平，价格1100-1800万一套，户型为五室五厅五卫，独门独院、双拼、一单元一户，项目容积率很低，在1.4左右。挑高在6.8米，车位配比1：0.88，别墅自带车位。绿化率35%，依山而建，交房时间是2021年年底。复试12#22#23#面价180平，价格290-310万。交房时间2021年年底。

济南龙湖泰熙房地产开发有限公司物业公司： 龙湖物业服务集团有限公司济南分公司 车位配比： 1:0.8 物业费： 2.36元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地上车位数52 ； 地下车位数543 周边规划： 教育设施：泰兰特教育、希望美术教育(唐冶校区)、济南稼轩学校(唐冶新校区)、三顺达驾校(东郊分校)、济南市历城区财金知远教育培训学校、济南川驰教育培训学校(银丰唐郡荷花园店)、济南市浩睿教育培训学校、蓝树叶舞蹈学校(唐冶校区)、轩和教育、格一成长中心 医院：济南社区卫生服务-口腔科 购物：济南首创奥特莱斯、福润万家超市(唐冶店)、聚邻批发购物超市、陶鲁购物超市玫瑰园店、顺佳批发超市、梵多超市、陶鲁购物超市(银丰店)、陶鲁超市(紫薇园南门店)、易购生活超市、甄惠多超市(绿地城店) 公园：唐冶公园、唐冶山公园、围子山郊野公园、鲁商凤凰城小区公园.

大家好，我是链家新房经纪人崔光锋，欢迎大家前来咨询！ 龙湖景粼原著这个项目位于济南唐冶片区世纪大道与围子山路交汇处，教育：龙湖景粼原著北侧有幼儿园；稼轩学校；唐冶片区的西侧有山东建筑大学。商业有首创奥特莱斯，高新商业圈，高新万达广场、美莲广场、以及CBD繁华商业圈。交通：轻轨R2线、M3线都贯通唐冶,并设立换乘枢纽,向北可以到达机场路，直通济南遥墙机场，项目面前的世纪大道贯穿唐冶西路、唐冶东路和唐冶中路，交通非常便利。

景粼原著位于历城区唐冶片区世纪大道与围子山路交汇处路东，是龙湖集团在济南开发的复式和别墅项目，在售别墅面积：410-430平 价格：1100-1800万 户型：五室五厅五卫 单元数：独门独院、双拼、一单元一户 容积率：1.4 挑高：6.8米 车位：1:0.88 绿化率：35% 公摊：18%左右 交付标准：毛坯 交房时间：2020年12月31号 复式：面积：180平左右 户型：四室两厅三卫 容积率：1.4 绿化率：35% 公摊：13-18%左右 交付标准：毛坯 交房时间：2021年07月31号。

龙湖景粼原著位于唐冶片区，地处济南历城区世纪大道以北、土河以东、贞观街以南，总建筑面积175692.3平，总占地面积81777平。 项目靠近世纪大道，现阶段乘坐308路、321路、k162路公交车可直达项目；项目附近规划有R2线，彭家庄站距项目约2100米 项目内部规划有底商；项目的商业地块规划有龙湖的商业综合体；项目距离首创奥特莱斯约500米；项目附近规划有鲁能商业综合体，距离项目约2300米。 项目内部借助地势高差，将打造一个8米小瀑布景观，另外，项目内部包含8个功能不同的园区，供业主休闲、健身、游乐等，打造山水园林；项目靠近围子山，根据规划，将打造为国家级4A风景区。 1、项目四周邻近市政道路，邻近的楼栋可能会收到噪音、尾气、灯光等影响。 2、项目位于遥墙机场航线范围，部分飞机航线可能途径项目周边，造成噪音的影响。 3、项目周边配套目前还不完善，正在不断建设，还需要未来几年的发展。