【8月23日】早报精彩看点
①地平西棠观樾6#马上加推
②恒大睿城12#楼16层整层加推
③济南出台建设用地使用权管理办法
④新东方外国语学校落地济南
8.23贝壳早报| 济南出台建设用地使用权管理办法
2020-08-23
路劲中心C栋将加推
项目C栋将加推，主力户型30-70，总价30万起，现可意向锁房，C栋8楼，30-70平，毛坯交付，均价9k，总价30w-50w左右。C栋高达120米，附近商圈地标性建筑，办公、自住都是好的精英体验️。
地平西棠观樾6#马上加推
项目洋房11层的 6#预计马上加推，目前认筹阶段 ，旁边小学正式挂牌营东分校。
恒大睿城12#楼16层整层加推
项目12#楼16层整层加推，月供约1100元。
花语拾光本周加推2# 3# 5# 楼
项目本周加推2# 3# 5# 楼 低密纯洋房，高新东区100万买11层花园洋房，今年买明年住，全部王炸户型，三面宽、四面宽、你能想到的统统都有，截止时间8月31日。
济南出台建设用地使用权管理办法
日前，济南市政府办公厅印发了《济南市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法(试行)》(以下简称《办法》)，进一步规范我市建设用地使用权二级市场秩序，加强市场管理，优化土地资源配置。
《办法》指出，建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权，重点针对土地交易以及土地连同地上建筑物、其他附着物等整宗地一并交易等情况，具体包括净地交易、在建工程交易、土地连同地上物整体交易。
对于建设用地使用权转让，《办法》指出，以出让方式取得的建设用地使用权转让，原出让合同和登记文件中载明的权利与义务随之转移。转让后建设用地使用年限为原出让年限减去已使用年限后的剩余年限。宗地一经确定，不得随意调整。确需分割、合并或调整边界的，应经自然资源主管部门同意后，按照法定程序办理。建设用地使用权交易价格比标定地价低20%以上的，市、区县政府可行使优先购买权，收购后纳入政府土地储备，保障市场平稳发展。
对于建设用地使用权出租，《办法》指出，建设用地使用权出租的，出租人与承租人应签订建设用地使用权出租合同，出租期限不得超过建设用地使用权剩余年限，且不得超过20年。（济南日报）
新东方外国语学校落地济南
8月20日，济南土地市场迎来本年度大规模的一场土地交易，25宗土地拍出超过61亿的价格。最受关注的王舍人片区6宗土地，经过26轮的竞拍，由龙湖以成交价超18亿元拿下。位于历城区莲花山片区的港沟组团地块，以5.78亿元的价格成交。
郭店片区5宗组团地块也是这次土拍的一个亮点，值得关注的是新东方外国语学校终于落地了。根据签约信息，济南新东方外国语学校是一所从小学到高中十二年一贯制的寄宿式国际化学校，实施以外教为主的双语教学，实行小班化教学。根据历城区重点项目情况表，该项目计划今年年底开工，2021年9月竣工。（山东商报）