买房不盲从 适合最重要

单身人士购房要考虑哪些方面？

摘要：单身人士选房应考虑自己的经济能力，不盲目追寻新房大房，适合为宜。

现在买房的人很多，单身人士也是购房群体中的一个群体，他们有自己的购房原因，也有自己的购房需求。但是作为没有购房经验的单身人士，买房更要谨慎。 

一、做好购房预算

购房前要做好支出预算，切记不要将全部的资金都用于购房。除了交付房款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要尽快入住，装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。

二、看是否具备购房资格

在购房的政策上，单身的朋友首先要了解自己的购房资格。目前济南的购房政策是，本地户口限购2套住房；外地户口限购1套住房，还需要交够社保才行。

三、贷款年限和额度

在确定了购房资格后，还要注意自身的年龄、收入水平或者购买房屋的房龄和位置，因为年龄和房龄都会影响贷款的年限。

四、尽量选择公积金贷款

若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金比较少，能用的话就用，这样起码也可少付一些利息。选择的贷款年限要适中，一般15年到20年为适宜的年限。

五、功能为先，面积为次

很多单身的朋友都是独自在大城市打拼，挣钱也不容易，很可能买房时家里还会补贴一些，所以如果是自己居住的话，不必在面积上过多的要求，但一定得功能齐全。

六、小区安全和物业管理不容忽视

单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。单身青年在买房时要问清楚物业公司水平如何、安防设施有哪些等。