我有一个朋友，毕业之后和女朋友在济南打拼，考虑到女友上班方便俩人在西边租了个便宜的房子，我这朋友每天早起一个多小时赶早高峰，晚上加班到天昏地暗，忙归忙，也攒下一些钱。最近朋友女朋友换了工作，也在东边，朋友就考虑换个离单位近一点的房子租，向我寻求帮助。我的建议是俩人毕业工作也有两三年了，也存下了一些钱，不如考虑买个房子，小一点没关系以后可以换，这样也算是有个家，家里人也能放心。朋友回去商量了一下觉得在理，就让我帮忙留意着。我看了一下，这不公司门口就有一个“齐鲁百老汇”，下班跟朋友去考察了下，俩人都很满意。
测评|CBD商务公寓——齐鲁百老汇
2018-09-07
从公司出来走了十分钟就到售楼处了，整个项目就是两栋非常高的楼，目测超过百米了，工作人员介绍了一下了解了一些基本信息，沙盘图上整体位置在解放路东段，西边是奥体西路，东边奥体中路，整体在CBD中，周边几乎都是商务大厦。目前写字楼已经卖出去了，公寓在卖的是20-22层，22层以上的还没有开始卖。价格大概16000左右，我对比了下历下区的公寓，这个价格属于低的，而且开发商在济南开发了一些其他项目，像齐鲁·骏园、齐鲁·花园都有所耳闻，质量应该有保障。
在卖的户型不少可供选择的，48平、68平、69平、94平、97平，我挑了三个户型给大家参考，小公寓一般都是流线型的设计，差别不大。一层有12户，对于公寓来说居住空间很宽松了。
听工作人员介绍，房子装修和设施配备不错。有净水器、路由器、多功能网关、智能插座、空气净化器这些便利生活的设备，省下很多麻烦，平时工作忙也没有时间去准备，搬进去就能居住。看了下样板间装修的也不错，落地窗个人很喜欢，整个屋子会明亮很多。
公寓大概就是这些情况，再说一下比较关心的周边配套。
交通：驾车出行的话有经十路、奥体西路、奥体中路、解放东路四个交通要道，开车十分钟直达燕山立交。公交出行的话，项目200米处有公交站。未来会有三条轻轨线经过。
医疗：附近有三甲省立东院，工作人员说项目与省立医院达成战略合作，个人健康医疗更有保障，这些还有待落实。
商业：省博物馆附近有大润发超市、燕山银座，奥体中心也有很多餐厅、平时能去看个比赛、演唱会。三公里有丁豪广场，六公里内有高新万达，吃喝玩乐齐全。
总结：
这个项目位置可以说是为在CBD工作的人群量身定制的了，大家都知道早高峰的经十路能堵成什么样子，住这节省了很多时间和交通开支。而且公寓价格不高，六七十万就能住的很舒适，以后结婚换房子了把公寓租出去，每月也有额外收入，总的来说很合适。
优势：
CBD区域，适合商务人士居住。
价格适中，室内装修智能设施配备齐全，节省时间费用开支。
医疗设施完善，免费体检。
劣势：
靠近交通干道，可能会有车辆噪音。
高楼层建筑，存在安全隐患。