新房市场
新房住宅成交大幅上升，带装修高价盘去化不佳
贝壳大数据（6.25-7.1）
2018-07-26
1.新增预售
济南新增预售主要集中在历城区、历下区与槐荫区，其中住宅预售为 20.1 万㎡，商业预售为 4.1 万㎡，办公预售为 20.2 万㎡，公寓预售为 0.78 万㎡。新增住宅项目有万科龙湖城市之光、玖唐府、绿地 ifc 中央公馆等的。
济南新房市场新增预售表
2.新房成交分析
本周商品住宅成交 1813 套，环比上升 32.43%；成交面积 22.14 万㎡， 环比上升 26.34%；日均成交 259 套。住宅成交经过多周的连续下降，在本周有了大幅度回升。
近十周济南市商品住宅成交走势
数据来源：济南住宅与房地产信息网
3.新加推项目盘点
上周济南市共有4个在售的项目新加推房源1559套，4个均为住宅项目，全部为装修房。其中龙湖春江郦城一次性推出808套两室和三室房源，数量超过其他新加推项目总和，去化率为 52% 。
上周（6.25-7.1）济南市新加推项目一览
