土地市场
1. 土地供应
本周济南市高新区新增供应3宗居住用地、1宗商服用地,共计15.03万㎡(225.45亩),建面29.25万㎡。其中3宗居住用地,共计11.68万㎡(175.15亩),建面22.54万㎡。
2020年第29周济南商品房市场土地供应表
数据来源:济南国土资源局
2. 土地成交
本周济南市济阳区共计成交3宗居住用地,1宗商服用地,共计15.47万㎡(231.99亩),地上总建面29.51万㎡。其中共计居住用地,共计12.62万㎡(189.26亩),地上总建面25.24万㎡,由祥生地产底价摘得。
2020年第29周济南商品房市场土地成交表
数据来源:济南国土资源局
新房市场
1. 成交分析
本周商品住宅成交1603套,成交20.39万㎡。(因官方数据问题,本周数据缺少7月17日、7月18日成交数据)。
2020年第29周济南商品住宅成交走势
数据来源:济南住宅与房地产信息网
2. 新入市及加推项目
金地·华著
Ø 新推产品:金地·华著7月15日加推5#,17F,2T2H,2个单元,户型:143㎡,共计推出68套房源;
Ø 成交套数:当日去化约10套;
Ø 成交均价:21500元/㎡。(毛坯)
中新国际城
Ø 新推产品:中新国际城7月17日加推11#,17F,1T2H(本次加推1个单元),户型:139㎡、156㎡,共计推出34套房源;
Ø 成交套数:当日去化约7套;
Ø 成交价格:12800-13300元/㎡。(毛坯)
融汇·紫麟臺
Ø 新推产品:融汇·紫麟臺7月17日加推9#,6F,1T4,户型:78㎡、120㎡,共计推出65套房源;
Ø 成交套数:当日去化约60套;
Ø 成交价格:15000元/㎡。(毛坯)
万科劝学里
Ø 新推产品:万科劝学里7月18日加推8#,18F,1T2H,3个单元,户型:120㎡,共计推出108套房源;
Ø 成交套数:当日去化约50套;
Ø 成交价格:11000-12000元/㎡。(毛坯)
绿城明月风荷
Ø 新推产品:绿城明月风荷7月18日首开推出1#、4#、5#,户型:99-136㎡,共计推出134套房源;
1#,16F,2T2H,户型:136㎡,共计32套房源;
4#,17F,2T4H,户型:99㎡、119㎡、120㎡,共计68套房源;
5#,17F,2T2H,户型:136㎡,共计34套房源;
Ø 成交套数:当日去化约28套;
Ø 成交均价:20100元/㎡。(毛坯)
鑫都紫宸府
Ø 新推产品:鑫都紫宸府7月18日首开推出2#、3#,户型:110㎡、138㎡,共计推出70套房源;
Ø 成交套数:当日去化约25套;
Ø 成交价格:13800-14000元/㎡。(毛坯)
魅力之城
Ø 新推产品:魅力之城7月18日加推12#,17F,2T2H(本次仅推售一个单元),户型:107㎡、110㎡,共计推出34套房源;
Ø 成交套数:当日去化约25套;
Ø 成交价格:14300-14900元/㎡。(带装修)
中海·天钻
Ø 新推产品:中海·天钻7月18日加推9#,14F,2T2H,户型:145㎡,共计推出56套房源;
Ø 成交套数:当日去化约19套;
Ø 成交均价:20519元/㎡。(带装修)
融创烯谷中心
Ø 新推产品:融创烯谷中心7月19日加推5#,25F,2T4H,1个单元,户型:110㎡、138㎡,共计推出68套房源;
Ø 成交套数:当日去化约5套;
Ø 成交价格:11000-11500元/㎡。(毛坯)