7月份济南土地市场更是平淡,虽然成交25宗地,但是济南主城区住宅用地无成交,仅挂牌的白马山地块再次流拍。25宗地中含15宗住宅用地,其中济阳7宗、莱芜1宗、商河7宗。
土拍,也许很多人会说土拍跟我没啥关系?NO,错了,土拍其实能够真实反应各房企对当地楼市的预期,也可以通过房企以往拿地布局,清楚的了解到该房企的定位。
土拍的火热程度往往间接反应出楼市火热程度,限购前,房价蹭蹭涨,土拍所呈现的基本也是高地价。2020年以来,济南土地市场跟楼市表现一样,平稳为主,偶尔几个市区核心地块引发激烈竞争,基本低价成交。