摘要买房是选择中间套还是边套?
侧重需求 慎重选房
:买房在选择中间套、西边套还是东边套时,要结合自身的实际情况来做决定。需求的侧重点不同,选择也不一样。
:买房在选择中间套、西边套还是东边套时,要结合自身的实际情况来做决定。需求的侧重点不同,选择也不一样。
很多人在买房的时候会很纠结价格、地段、户型、楼层等,除了这几个方面之外,还有一个因素也很重要,它事关我们以后居住的舒适度,那就是买边套还是中间套?那么,买房时究竟是买边套还是中间套呢?
(1)采光好
一般来说东边套是三面采光,所以户型大多是全明。
(2)欣赏阳光
太阳东升西落,可以享受早晨的第一缕阳光。
(3)通风
我国夏季一般为东南季风,通风效果好。
(4)凉爽
夏天时避免西晒,室内较西边套不闷热,更为凉爽。
(1)易潮湿
日照时间较少,冬季屋内较西边套容易阴冷潮湿。
(2)易渗水、发霉
雨水天气时,相对于中间套或者西边套而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面积发霉的情况。
(1)采光好
和东边套一样,采光也很好。
(2)价格便宜
相对于东边套,西边套价格更便宜。
(3)通风
通风效果好。
(4)冬天暖和
日照充足,冬天相对暖和,连暖气的钱都省了,而且可以杀菌消毒。
(5)不易渗水
雨水天气影响较小,发生渗水可能性很小。
夏天时日晒问题较严重,屋内比较闷热。
(1)价格相对东西边套更便宜。
(2)处于东西套中间,不存在西晒问题。
(3)一般来讲户型最多,可选择余地大。
(4)雨水天气影响最小,发生渗水可能性也最小。
(1)由于位于东西套中间,采光较差,容易出现暗间。
(2)同样由于位于东西套中间,所以通风性比东西边套差。
一般情况下,中间套比东西边套的价格要便宜一些。
从以上优缺点我们可以看出,边套的采光、通风等效果要比中间套好很多。
在一些特殊情况下选择边套时要深思,比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套,还是不要选。
(1)东边套
东边套采光和通风性往往更好,这也是人们选择户型时比较看重的,而且夏天不会有西晒问题,室内较西边套更为凉爽,如果你比较怕热,而且喜欢早上的第一缕阳光,那你可以选择东边套。
(2)西边套
西边套的问题是西晒,夏天会比较热,如果在北方,冬天的时候因为风向的问题也往往比东边套更冷,但与东边套相比,西边套在多雨水季节发生渗水的可能性更小。
如果你想在冬天的时候能够多晒晒太阳,而且不是非常怕热,认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题,那么西边套也不失为一个好选择。最重要的是,西边套的价格往往比东边套更便宜。