房屋产权查询三要素

办理房查时需要准备哪些证件？

文章摘要：房查即是房屋产权查询，购房人在购房前到房管局办理，开具一个无房证明。户口所在地不同，需要准备的资料也不一样，其中身份证，户口本，结婚证（已婚需要，未婚不需要，外省单身需至签约中心签署单身证明，如离婚需提供离婚证、离婚协议）这三个证件是必须的。

房查是购房人在购房前必须要办理的，是具备购房资格的证明材料。因此，购房人在去房管局办理房查时，这三个证件必不可少，如户口本，结婚证（已婚需要，未婚不需要，外省单身需至签约中心签署单身证明，如离婚需提供离婚证、离婚协议），其他所要准备的证件，就要根据自己户口所在地不同再做其他准备。

一、本地户口需要准备的证件

1.身份证

2.户口本

3.结婚证（已婚需要，未婚不需要，如离婚需提供离婚证、离婚协议）

二、外地户口缴纳社保需要准备的证件

1.身份证

2.户口本

3.结婚证（已婚需要，未婚不需要，外省单身需至签约中心签署单身证明，如离婚需提供离婚证、离婚协议）4.两年社保证明或者两年的个人纳税证明（社保：省社保需要体现医疗，提供社保账号和密码，如果是市社保，需要体现养老）

三、全日制本科学历需要准备的证件

1.身份证

2.户口本

3.结婚证（已婚需要，未婚不需要，外省单身需至签约中心签署单身证明，如离婚需提供离婚证、离婚协议）

4.本科毕业证

5.半年社保证明或者半年个人纳税证明（社保：省社保需要体现医疗，提供社保账号和密码，如果是市社保，需要体现养老）

6.劳动合同（劳动合同签署公司必须与缴纳社保公司或者个人纳税公司相同，不同的需提供代缴纳合同，代缴纳公司与缴纳社保公司或者个人纳税公司不同的需提供关联声明）

7.学信网密码账号，密码必须全为数字

购房人需要办理房查时，一定要根据自己情况来准备各种证件材料。在自己符合的情况下，把证件准备齐全。在去房管局之前检查是否有遗漏，如果有准备不齐全是无法办理的，而且也会浪费时间需要购房人再次准备。

材料来源：《济南日报》《济南楼市观察》