如今的房产市场上，新建商品房大多数是期房，如果想及时入住则要瞄准二手房市场。但是很多购房者想买到一手的住宅，却又想很快入住，不论是结婚需要还是不喜欢等待，买方市场中总有这么一类人在四处搜罗济南的现房或者准现房。
准现房，是指房子的主体已经基本上达到封顶竣工，小区内的楼宇及设备的大致轮廓已初现，比如：房型、楼间距等重要要素现已是一目了然，工程正处在内外墙装饰和配套施工阶段的房子。而这种房子看得见，摸得着，会在一定程度上减轻购房者的担忧，而且准现房多为高质量，大致轮廓可见，危险相对较小。
而准现房与期房相比较，优势就是交房快，准现房无论是面积、质量、户型、采光等都是可看可感的，购房者可以将工程质量及房子现状细细调查一番。另外，相对于现房来讲，准现房的整体价格相对比较低。
