轨交房盘点

2018-07-26 孙文丽

济南市“堵”城时代的终结，轨道交通即将为济南市城市未来发展提速。想与城市未来发展肩并肩，选择一处轨交房不仅仅是出行上的提速。下面小编将带大家盘点济南市的轨交房，让城市发展从你家门口路过。

规划济南市城市轨道交通网络结构将分为都市核心区快线（R 线）和城普线（M 线）2个层次。快线包括R1、R2、R3共3条线，城普线包括环线、M1～M6线共7条线（其中，M5、M6线正在开展前期研究）。R1、R2和R3线为3条市域快线，M1-M6线为6条市区交通线。

济南轨道交通R3线济南轨道交通R3线为南北纵向，全程共设17个站点，预计2020年12月31日通车。终点延至遥墙机场。

17个站点从南向北依次为：龙洞庄站—孟家庄站—龙奥站—奥体中心西站—礼耕路站—丁家东站—盛福庄站—西周家庄站—工业北路站—王舍人站—裴家营站—济南新东站—滩头站—川流站—向阳站—临港站—遥墙机场站

注：信息来源于山东省发改委，原文件名为《济南市城市轨道交通近期建设规划（2015~2019年）》

项目特色项目位于历下区，邻近花园东路，距离轻轨R3线地铁口仅300米，交通便捷；高新片区与奥体片区双中心交汇处，自身配备2万㎡社区商业街；邻近大辛河湿地公园，景观资源优越；北区现房发售，即买即住，南区准现房发售。(以上距离来源于百度地图测距所得)

推荐户型 1 小户型：高层建面92㎡；2室2厅1卫

户型解读 1 户型方正，全明户型，采光和通风性，居住舒适；各功能间布局合理，尺寸以及比例适中，浴室干湿分离。动静分区，居住方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

推荐户型 2 中户型：高层建面127㎡：3室2厅2卫1厨

户型解读 2 户型方正，全明格局，居住舒适度较高，采光和通风双佳；户型空间布局合理，干湿分离、动静分区，居住体验好；2个卧室朝南采光充足，主卧带卫生间；公摊在住宅公摊正常范围。

项目特色项目位于工业北路新东站片区繁华地段，世茂、保利、新城联合打造品质社区；紧邻工业北路，坐拥新东站、地铁R3号线，工业北路高架，出行交通便捷。涵盖高层、洋房两大类产品。

房源动态开盘楼座：3号楼、5号楼开盘时间：预计2017年10月下旬开盘

推荐户型高层建面105㎡；3室2厅1卫

户型解读户型方正，全明格局，南北通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，动静分离，居室通风，居住舒适；主要功能间的尺寸以及比例适中；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

济南轨道交通R2线济南轨道交通R2线为东西横向，全程共设19个站点，预计2021年12月31日通车，是缓解济南东西向交通压力，支撑带状城市空间拓展的轨道交通骨干线路。

19个站点从西向东依次为：王府庄站—任家庄站—腊山站—西二环站—闫千户站—八里桥站—万盛北街站—宝华街站—长途汽车站—生产路站—历黄路站—历山北路站—二环东路站—辛祝路站—西周家庄站—开源路站—烈士陵园站—济钢新村站—彭家庄站

注：信息来源于山东省发改委，原文件名为《济南市城市轨道交通近期建设规划（2015~2019年）》

项目特色项目位于天桥区传统老城区，距离地铁R2号线工人新村站地铁口仅300米, 距离汽车站1.5公里，火车站3公里，出行交通便利。在缤纷五洲东100米，银座商城入驻；金科物业，上市房企，全方位营造生活园区；周边医疗有济南军区总医院和交通医院；户型多样，刚需改善均可选择；园区邻标山与凤凰山。（以上距离来源于百度地图测距所得）

预计开盘时间：预计2017年11月中旬开盘

开盘楼盘：2号楼即将开盘户型建面约99㎡、120㎡、125㎡，均为三居室。

济南轨道交通M2线济南轨道交通M2线为南北纵向，全程共设18个站点，预计2023年开通运营。M2将结合穿黄隧道工程的建设，一起跨过黄河并在黄河北岸设立三个站点，是为济南”北跨”进行重要的交通部署。 18个站点由南向北依次为：南康—分水岭—十六里河—玉函小区—七里山—六里山—英雄山—八一立交桥—大观园—天桥南—济南站—长途汽车站—工人新村—服装城—汽修厂—黄河北—鹊山—老屯

注：信息来源于山东省发改委，原文件名为《济南市城市轨道交通近期建设规划（2015~2019年）》